469 m² - 15 pièces - 11 chbres - ext. 556 m²
528 000 € 495 000 €
Référence : A17568
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Merveilleuse maison de caractère substantielle de 7 chambres, de 210 m², plus trois appartements indépendants (259 m² au total), tous rénovés avec goût à un niveau élevé, parfaits pour les gîtes ou un B&B. Il y a aussi une grande cour avec bassin plongeant et un garage séparé (92 m²).
La maison principale présente de nombreuses caractéristiques originales, comme de beaux planchers carrelés encaustiques, des cheminées en marbre, des poutres, et un bel escalier en pierre avec balustrade en fer. Elle propose un salon/salle à manger spacieux avec un poêle à bois, une cuisine moderne séparée avec île centrale, une buanderie, et une salle de bain de luxe avec baignoire et douche à l'italienne.
Les trois appartements spacieux donnent sur une charmante cour avec piscine et disposent de terrasses privées, dont une avec vue panoramique. Ils sont tous équipés de climatisation réversible, de sols carrelés, de double vitrage et de cuisines entièrement équipées. Vendus entièrement meublés.
MAISON PRINCIPALE
- **Rez-de-chaussée** : salon, salle à manger ouvert, cuisine, buanderie.
- **1ᵉʳ étage** : quatre chambres doubles, salle de douche, accès terrasse extérieure.
- **2ᵉ étage** : trois autres chambres.
- Équipements : double vitrage, chauffage au gaz, poêle à bois.
APPARTEMENTS
- **Appartement 1** (47 m²) : Ancienne écurie convertie, conservant les auges et mangeoires en pierre d'origine ainsi que les murs en pierres apparentes. Comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique, salle de bain séparée, et terrasse privée exposée sud.
- **Appartement 2** (43 m²) : Situé au 1ᵉʳ étage, il comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique et lave-vaisselle, une chambre double séparée, salle de douche, et terrasse privée exposée sud.
- **Appartement 3** (100 m²) : Le plus grand, avec entrée séparée et escalier menant à un vaste salon-salle à manger ouvert avec mur en pierres apparentes, cuisine entièrement équipée avec four électrique et lave-vaisselle, deux grandes chambres, salle de bain séparée, et accès à une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique.
Tous les appartements bénéficient d'une grande salle de jeux commune avec billard et table de ping-pong.
La charmante cour (160 m²) est ornée de glycine, offrant de nombreux coins assis, un bassin profond chauffé avec jacuzzi et jets de nage, plus un grand garage de 92 m² avec électricité triphasée et porte électrique.
**AZILLE** : Village ancré dans l'histoire des Cathares, offrant de nombreuses commodités, et bien placé pour profiter des attractions régionales comme le Canal du Midi, le Lac Jouarres, la citadelle de Carcassonne, Narbonne, et les plages de la Méditerranée.
La région est accessible par des vols depuis Carcassonne, Béziers, Montpellier, Perpignan, et Toulouse.
Photos complètes et mesures disponibles sur demande.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce grand ensemble.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17568
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Chambres d'hôtes
Description
Merveilleuse maison de caractère substantielle de 7 chambres, de 210 m², plus trois appartements indépendants (259 m² au total), tous rénovés avec goût à un niveau élevé, parfaits pour les gîtes ou un B&B. Il y a aussi une grande cour avec bassin plongeant et un garage séparé (92 m²).
La maison principale présente de nombreuses caractéristiques originales, comme de beaux planchers carrelés encaustiques, des cheminées en marbre, des poutres, et un bel escalier en pierre avec balustrade en fer. Elle propose un salon/salle à manger spacieux avec un poêle à bois, une cuisine moderne séparée avec île centrale, une buanderie, et une salle de bain de luxe avec baignoire et douche à l'italienne.
Les trois appartements spacieux donnent sur une charmante cour avec piscine et disposent de terrasses privées, dont une avec vue panoramique. Ils sont tous équipés de climatisation réversible, de sols carrelés, de double vitrage et de cuisines entièrement équipées. Vendus entièrement meublés.
MAISON PRINCIPALE
- **Rez-de-chaussée** : salon, salle à manger ouvert, cuisine, buanderie.
- **1ᵉʳ étage** : quatre chambres doubles, salle de douche, accès terrasse extérieure.
- **2ᵉ étage** : trois autres chambres.
- Équipements : double vitrage, chauffage au gaz, poêle à bois.
APPARTEMENTS
- **Appartement 1** (47 m²) : Ancienne écurie convertie, conservant les auges et mangeoires en pierre d'origine ainsi que les murs en pierres apparentes. Comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique, salle de bain séparée, et terrasse privée exposée sud.
- **Appartement 2** (43 m²) : Situé au 1ᵉʳ étage, il comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'un four électrique et lave-vaisselle, une chambre double séparée, salle de douche, et terrasse privée exposée sud.
- **Appartement 3** (100 m²) : Le plus grand, avec entrée séparée et escalier menant à un vaste salon-salle à manger ouvert avec mur en pierres apparentes, cuisine entièrement équipée avec four électrique et lave-vaisselle, deux grandes chambres, salle de bain séparée, et accès à une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique.
Tous les appartements bénéficient d'une grande salle de jeux commune avec billard et table de ping-pong.
La charmante cour (160 m²) est ornée de glycine, offrant de nombreux coins assis, un bassin profond chauffé avec jacuzzi et jets de nage, plus un grand garage de 92 m² avec électricité triphasée et porte électrique.
**AZILLE** : Village ancré dans l'histoire des Cathares, offrant de nombreuses commodités, et bien placé pour profiter des attractions régionales comme le Canal du Midi, le Lac Jouarres, la citadelle de Carcassonne, Narbonne, et les plages de la Méditerranée.
La région est accessible par des vols depuis Carcassonne, Béziers, Montpellier, Perpignan, et Toulouse.
Photos complètes et mesures disponibles sur demande.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce grand ensemble.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 2 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Samantha BEARD
Conseiller Leggett
siret : 790765630
Samantha BEARD sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Samantha BEARDMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Voir les autres biens suivis par Samantha BEARDQuartier et environnement ...
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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frais de notaire
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