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Maison à Monsempron-Libos (47500) - Lot-et-Garonne

230 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1208 m²

230 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1208 m²

  • 230 m2
  • 1208 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

**SOUS OFFRE** Superbe maison de maitre et son jardin à Monsempron-Libos

  • 230 m2
  • 1208 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17569

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Description du bien vendu

**SOUS OFFRE** Cette superbe maison de maitre est idéalement située, à quelques pas de tous commerces, services de santé, écoles, collège, lycée et à quelques minutes de la gare.
L'entrée se fait par la cour pavée qui mène au garage et à l'entrée principale. Cette élégante maison de maitre fait environ 230 m2 et présente de très belles prestations, avec des espaces spacieux et lumineux, une belle hauteur sous plafond, parquet au sol, cheminée ouverte.
Le jardin de 1200 m2 est entièrement clôturé, il contient un bâtiment indépendant, avec une cuisine extérieure et un atelier.
Des travaux de rénovations sont à prévoir. **SOUS OFFRE** L'accès à la maison se fait par un très beau portail en fer forgé, et s'ouvre sur le parking privé entièrement pavé et mène au garage et à l'entrée principale de la maison.
La très belle porte en bois s'ouvre sur le hall d'entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine, et un WC.
Une porte permet d'accéder à la cave, où se trouve une buanderie et plusieurs espaces de stockage.
Le très bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent la salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasques, WC et quatre chambres spacieuses et lumineuses.
Le grenier aménagé en salle de jeux et espace de stockage pourrait être transformé en deux chambres supplémentaires.

Le jardin, d'une contenance de 1200m2, propose un bâtiment indépendant de 24 m2, où se trouvent une cuisine extérieure et un atelier.
Un puits alimente le jardin.

Une très belle opportunité à saisir rapidement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

**SOUS OFFRE** Cette superbe maison de maitre est idéalement située, à quelques pas de tous commerces, services de santé, écoles, collège, lycée et à quelques minutes de la gare.
L'entrée se fait par la cour pavée qui mène au garage et à l'entrée principale. Cette élégante maison de maitre fait environ 230 m2 et présente de très belles prestations, avec des espaces spacieux et lumineux, une belle hauteur sous plafond, parquet au sol, cheminée ouverte.
Le jardin de 1200 m2 est entièrement clôturé, il contient un bâtiment indépendant, avec une cuisine extérieure et un atelier.
Des travaux de rénovations sont à prévoir. **SOUS OFFRE** L'accès à la maison se fait par un très beau portail en fer forgé, et s'ouvre sur le parking privé entièrement pavé et mène au garage et à l'entrée principale de la maison.
La très belle porte en bois s'ouvre sur le hall d'entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine, et un WC.
Une porte permet d'accéder à la cave, où se trouve une buanderie et plusieurs espaces de stockage.
Le très bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent la salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasques, WC et quatre chambres spacieuses et lumineuses.
Le grenier aménagé en salle de jeux et espace de stockage pourrait être transformé en deux chambres supplémentaires.

Le jardin, d'une contenance de 1200m2, propose un bâtiment indépendant de 24 m2, où se trouvent une cuisine extérieure et un atelier.
Un puits alimente le jardin.

Une très belle opportunité à saisir rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17569

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

LOCALISATION

Ville Monsempron-Libos

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
245
kWh/m2.an
émissions
53
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3670 € et 5020 € pour 2021

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