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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350) - Lot-et-Garonne

170 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 8832 m²

170 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 8832 m²

  • 170 m2
  • 8832 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Confortable maison de plein pied avec une dépendance, un parc arboré, à quelques pas d'un village animé.

  • 170 m2
  • 8832 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17577

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Kate FORBES - Conseiller Leggett

Kate FORBES

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siret : 849842190

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Description du bien vendu

Belle maison de campagne construite en 1986 avec 8832 M2 de terrain au calme. Elle dispose d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une suite, une salle d'eau et une salle de bain en parfait état.
A l'extérieur il y a un hangar de 200M2 pour stockage ou garage voitures, un grand terrain arboré ainsi qu'une ancienne volière.
Située à proximité d'un village attractif avec quelques commerces, restaurant, café, école, épicerie et de nombreuses activités.
A 45km de l'aéroport de Bergerac et 20 minutes d'une gare. Chauffage économique avec poêle à granulés et chauffage électrique.
Double vitrage en partie.
Isolation au grenier, intérieure et extérieure.
Taxe foncière 1054€

Une cuisine ouverte installée il y a quatre ans et petit salon 30,46M2
grand salon 30,52M2
Chambre 17.75M2
Chambre 18M2
Salle d'eau 10.25M2
Suite comprenant chambre ,salle de bain et petit dressing 37.51M2

Vous trouverez également une buanderie ,un wc, un couloir avec placards, une véranda bien exposée, une terrasse.
Un hangar d'environ 200M2.
Une ancienne volière.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Belle maison de campagne construite en 1986 avec 8832 M2 de terrain au calme. Elle dispose d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une suite, une salle d'eau et une salle de bain en parfait état.
A l'extérieur il y a un hangar de 200M2 pour stockage ou garage voitures, un grand terrain arboré ainsi qu'une ancienne volière.
Située à proximité d'un village attractif avec quelques commerces, restaurant, café, école, épicerie et de nombreuses activités.
A 45km de l'aéroport de Bergerac et 20 minutes d'une gare. Chauffage économique avec poêle à granulés et chauffage électrique.
Double vitrage en partie.
Isolation au grenier, intérieure et extérieure.
Taxe foncière 1054€

Une cuisine ouverte installée il y a quatre ans et petit salon 30,46M2
grand salon 30,52M2
Chambre 17.75M2
Chambre 18M2
Salle d'eau 10.25M2
Suite comprenant chambre ,salle de bain et petit dressing 37.51M2

Vous trouverez également une buanderie ,un wc, un couloir avec placards, une véranda bien exposée, une terrasse.
Un hangar d'environ 200M2.
Une ancienne volière.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17577

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
198
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1790 € et 2480 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
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