Saint-Germain-en-Laye - Appartement T 5 ( 4 chambres) - 109m2 + 50m2 terrasse - Idéalement situé près du lycée international et à 30 minutes de Paris par les transports, RER A, cet appartement lumineux haut de gamme est prolongé par une terrasse. Calme et fonctionnel il est résolument optimisé, offrant un espace de vie bien conçue avec tout le confort d’une résidence. En construction avec ascenseur et prête à emménager en Juin 2025.
Résolument bâti pour un style de vie ‘21e siècle’, une opportunité unique car personne n’a auparavant habité dedans.
Il comprend une entrée donnant sur une belle pièce à vivre et terrasse, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, une avec une salle de douche privée et un WC, une salle de bain, WC séparé.
Cet appartement s'agrémente d'un local vélos, d'une cave et de deux places de parking en sous - sol .
Il profite d'une architecture contemporaine et élégante dans un cadre de vie
paisible et agréable.
LA RESIDENCE :
Intimiste et de faible hauteur, la réalisation offre une architecture contemporaine et élégante où se déclinent quelques appartements, du studio au 5 pièces.
Ces derniers sont tous ouverts vers l'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et se parent de prestations de qualité. Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage profitent de larges terrasses plein ciel. Les superbes terrasses plein-ciel disposées en quinconce et les toitures plates végétalisées dessinent une silhouette résolument contemporaine et offrent à l’ensemble un indéniable cachet. Enfin, pour votre confort la réalisation s'agrémente d'un local vélos, de caves ainsi que d'un parking en sous-sol.
L'appartement T5 ( 4 chambres) :
Les pièces avec m2:
Entrée: 8,30 m2
Séjour : 25,70m2
Cuisine : 7,60m2
Chambre 1: 12,60 m2
Chambre 2: 12,60 m2
Chambre 3: 14,80 m2
Chambre: 4: 9,80 m2
Dégagement : 5,40 m2
Salle de bain: 6,00 m2
Salle d'eau/WC: 4,50 m2
WC: 2,10 m2
Surface habitable : 109,40 m2
Terrasse : 50,20 m2
Surface totale privative : 159,60 m2
LA REGION: Saint-Germain-en-Laye
Habiter à Saint-Germain-en-Laye, c’est profiter d’une qualité de vie élevée à 20 km à peine de Paris.
Située dans les Yvelines, au cœur de la région Ile-de-France, Saint-Germain-en-Laye offre de nombreux avantages à ses habitants : un cadre verdoyant, calme, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu’un patrimoine unique. Il s’agit en effet d’une cité royale, célèbre entre autres pour son superbe château. Vous pourrez ainsi facilement profiter à seulement une vingtaine de kilomètres de Paris des atouts de la capitale, tant en matière d’emploi que de loisirs.
La ville est par ailleurs très facilement accessible, grâce à la gare RER où passe la ligne A, qui permet de rejoindre le quartier de La Défense à Paris en seulement 20 minutes ou encore Paris Saint-Lazare en 35 minutes. Les bus Resalys vous proposent quant à eux de vous rendre dans les communes avoisinantes, comme Poissy, Versailles, Cergy, Conflans-Sainte-Honorine… Une nouvelle ligne, le Tram 13, témoin du dynamisme de Saint-Germain-en-Laye et de sa volonté de développement. Cette liaison reliera le RER A au RER C.
TRANSPORTS / ACCES depuis la résidence :
L'adresse bien desservie ( A14 et A13), vous permet de relier Paris en 30 min* seulement. Coté transports, la gare RER A est à 8mn en voiture et le nouveau T13 arrive en gare de Fourqueux-Bel Air (6 min* à pied) vous simplifiant la connexion avec les RER A et C. De nombreuses infrastructures scolaires tel le renommé Lycée international ( à 500m), mais aussi quelques commerces et services sont également à proximité immédiate, à environ 600 mètres et 8-10 minutes à pied, vous trouverez un Carrefour Market, un Picard, une Boulangerie, un caviste Nicolas, un coiffeur, une pharmacie, et 3 banques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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