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Appartement à vendre à La Grande-Motte (34280) - Hérault

44.5 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 12 m²

44.5 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 12 m²

375 000 €

Référence : A17671

  • 44.5 m2
  • 12 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T2 avec vue sur la mer dans le programme neuf d'une résidence contemporaine à la Grande Motte.

  • 44.5 m2
  • 12 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A seulement 450 m de la plage entre la Camargue sauvage et la ville de Montpellier. A moins de 200 m des commerces, restaurants et commodités essentielles cette résidence offre une qualité de vie rare avec des parcs à proximité. L'aéroport de Montpellier est à environ 15 minutes en voiture. Cet appartement neuf de 45 m² offre sa belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 12 m² exposée sud, le tout en étage élevé avec une belle vue panoramique. L'appartement dispose du chauffage et de la climatisation individuels, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Place de parking au rez-de-chaussée.

Ce programme neuf à l'architecture exceptionnelle propose 45 appartements dans 4 immeubles allant du R+1 au R+8, sera livré à la fin du 1er trimestre 2024.

La nouvelle construction immobilière en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse remise de TVA de 20% sur le prix de l'immobilier qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur propriété et également des frais de notaire réduits applicables aux nouvelles constructions.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17671

Etat En parfait état Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

A seulement 450 m de la plage entre la Camargue sauvage et la ville de Montpellier. A moins de 200 m des commerces, restaurants et commodités essentielles cette résidence offre une qualité de vie rare avec des parcs à proximité. L'aéroport de Montpellier est à environ 15 minutes en voiture. Cet appartement neuf de 45 m² offre sa belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 12 m² exposée sud, le tout en étage élevé avec une belle vue panoramique. L'appartement dispose du chauffage et de la climatisation individuels, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Place de parking au rez-de-chaussée.

Ce programme neuf à l'architecture exceptionnelle propose 45 appartements dans 4 immeubles allant du R+1 au R+8, sera livré à la fin du 1er trimestre 2024.

La nouvelle construction immobilière en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse remise de TVA de 20% sur le prix de l'immobilier qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur propriété et également des frais de notaire réduits applicables aux nouvelles constructions.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Grande-Motte

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Vue Panoramique

Parking privé

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 375 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dont estimation
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104 800 €

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