Etre tranquille et a proximité des services découvrez une adresse privillègiée proche de Toulouse
Ville de la première couronne de Toulouse Métropole, la ville se trouve à quelques minutes des zones d’activités de Portet-sur-Garonne et de Muret. Via l’A16 toute proche, les grands bassins d’emploi du Sud toulousain sont accessibles en moins de 25 min* Idéale pour concilier vie active, beau cadre naturel et esprit convivial, Cette ville affiche une croissance démographique en très forte hausse, gage de succès locatif et patrimonial pour votre investissement. Découvrez ces logements répondant aux normes RE2020, déclinés du 2 au 4 pièces et prolongés par d’agréables balcons et terrasses.
.Un ensemble mixte de logements, appartements et maisons
Nous trouvons des appartements des
- T2 à partir de 220 000 €
- T3 à partir de 254 000 €
- Un T4 à partir de 322 000 €
- Des villas de 86 m2 à partir de 355 000 €
- Et 3 villas seulement de 103 m2 à de 388 000 €
Exemple pour un T3 de 60 m2 habitable
- Une entrée de 4.3 m2
- Un salon cuisine de 21 m2
- Dégagement bureau de 5.50 m2
- Une chambre de 12 m2
- 2 eme chambre de 11 m2
- Une salle de bain de 5 m2
- WC de 1.4 m2
L'appartement se trouve au 1 er étage, orientation Sud Ouest / Sud Est
2 parkings dont 1 handicapé.
Le Chauffage
Séjour : La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par un chauffe-eau thermodynamique double service (chauffage et Eau Chaude Sanitaire) de chez AUER de type Zecet ou équivalent. L’appoint d’énergie est électrique.
Chambres : Le chauffage sera assuré par l’installation de panneaux rayonnants électriques (calcul selon réglementation RE2020) dans les reliés à un thermostat d’ambiance général.
Livraison :
4ème trimestre 2024
2 surfaces habitables pour les maisons
Celles de 103 m2 se composent
- D'une entrée de 2 m2
- Salon / cuisine de 40 m2
- d'un cellier de 4 m2
A l'étage
- Chambre 1 x 12.57 m²
- Chambre 2 x 10.72 m²
- Chambre 3 x 10.03 m²
- Chambre 4 x 11.42 m²
- Salle de Bain de 4.62 m²
- Salle d'Eau de 2.71 m²
- Dégagement de 1.85 m²
D'un garage de 20 m2 + parking.
Sur un terrain de 158 m2
Le Chauffage
Séjour : La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par un chauffe-eau thermodynamique double service (chauffage et Eau Chaude Sanitaire) de chez AUER de type Zecet ou équivalent. L’appoint d’énergie est électrique.
Chambres : Le chauffage sera assuré par l’installation de panneaux rayonnants électriques (calcul selon réglementation RE2020) dans les reliés à un thermostat d’ambiance général.
Livraison : 4ème trimestre 2024
Ces biens ne sont pas soumis à honoraires
Merci de me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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