138 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 6370 m²
248 240 € 149 500 € (HAI)
Référence : A17808
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un hameau isolé, ressentez la paix de la campagne tout en étant à 2 km du village de Champagne-Mouton. joli village dynamique et actif.
Cette charmante maison de campagne en pierre mitoyenne de 3 chambres joliment rénovée vous attend, vous et vos valises.
A l'arrière de la maison, une vue magnifique que l'on peut admirer depuis une très jolie terrasse avec espace barbecue idéal pour des moments entre amis ou famille.
Entrez dans la propriété par un portail et garez votre voiture sous un carport. Il y a de la place pour deux voitures.
Deux dépendances attenantes utiles pour entreposer outils ou pellets ou bois. Et l'une des dépendances peut être utilisée pour agrandir la surfa ce habitable de la maison, si vous désirez une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ou un logement d'amis (Gîte).
Laissez vous charmer par cette adorable longère. Venez et restez.
REZ DE CHAUSSEE
Entrez dans un hall d'entrée généreux (depuis l'arrière de la propriété) : 13,67m² menant à la cuisine et au premier étage.
Cuisine : 10,84m² - Cuisine équipée avec électroménager intégré, sol carrelé, donnant sur un salon et salle à manger décloisonnés.
Salon : 37,08m²
Pièce lumineuse et agréable, traversante, avec carrelage au sol, poêle à granulés télécommandé, volets électriques et poutres apparentes et porte donnant sur le jardin et la cuisine d'été
PREMIER ETAGE
Palier: 6,20m² sur parquet, velux, desservant 3 chambres généreuses
- Chambre 1: 15,23m²
- Chambre 2 (suite parentale) : 18m² avec rangements intégrés
- Palier donnant sur la salle de bains : 1,86m²
- Salle de bains familiale avec WC/ 5,46m².
Toutes les chambres bénéficient de velux et de parquet.
- Chambre 3 : 17,83m²
Cette maison bénéficie d'un système d'assainissement conforme (septique 2 * fosse), d'une mise à niveau électrique, des fenêtres à double vitrage partout, d'un poêle à granulés télécommandé et de certains volets électriques. La maison a été récemment rénovée et est de bon état partout.
L'extérieur a une nouvelle cuisine d'été / terrasse avec pergola donnant sur le joli jardin aménagé en pelouse et bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17808
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Dans un hameau isolé, ressentez la paix de la campagne tout en étant à 2 km du village de Champagne-Mouton. joli village dynamique et actif.
Cette charmante maison de campagne en pierre mitoyenne de 3 chambres joliment rénovée vous attend, vous et vos valises.
A l'arrière de la maison, une vue magnifique que l'on peut admirer depuis une très jolie terrasse avec espace barbecue idéal pour des moments entre amis ou famille.
Entrez dans la propriété par un portail et garez votre voiture sous un carport. Il y a de la place pour deux voitures.
Deux dépendances attenantes utiles pour entreposer outils ou pellets ou bois. Et l'une des dépendances peut être utilisée pour agrandir la surfa ce habitable de la maison, si vous désirez une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ou un logement d'amis (Gîte).
Laissez vous charmer par cette adorable longère. Venez et restez.
REZ DE CHAUSSEE
Entrez dans un hall d'entrée généreux (depuis l'arrière de la propriété) : 13,67m² menant à la cuisine et au premier étage.
Cuisine : 10,84m² - Cuisine équipée avec électroménager intégré, sol carrelé, donnant sur un salon et salle à manger décloisonnés.
Salon : 37,08m²
Pièce lumineuse et agréable, traversante, avec carrelage au sol, poêle à granulés télécommandé, volets électriques et poutres apparentes et porte donnant sur le jardin et la cuisine d'été
PREMIER ETAGE
Palier: 6,20m² sur parquet, velux, desservant 3 chambres généreuses
- Chambre 1: 15,23m²
- Chambre 2 (suite parentale) : 18m² avec rangements intégrés
- Palier donnant sur la salle de bains : 1,86m²
- Salle de bains familiale avec WC/ 5,46m².
Toutes les chambres bénéficient de velux et de parquet.
- Chambre 3 : 17,83m²
Cette maison bénéficie d'un système d'assainissement conforme (septique 2 * fosse), d'une mise à niveau électrique, des fenêtres à double vitrage partout, d'un poêle à granulés télécommandé et de certains volets électriques. La maison a été récemment rénovée et est de bon état partout.
L'extérieur a une nouvelle cuisine d'été / terrasse avec pergola donnant sur le joli jardin aménagé en pelouse et bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Isolé
Prix de vente HAI 149 500 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 137 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 223 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Hugh MCSHEFFREY
Conseiller Leggett
siret : 513874495
Hugh MCSHEFFREY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Hugh MCSHEFFREYMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Hugh MCSHEFFREY
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €