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Maison à vendre à Excideuil (24160) - Dordogne

58 m² - 3 pièces - 2 chbres

58 m² - 3 pièces - 2 chbres

23 600 € (HAI)

Référence : A17830

  • 58 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisonnettes à restaurer entièrement (dont une transformée en garage) dans un petite ville dynamique.

  • 58 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité rare d'acquérir deux maisons, à deux pas l'une de l'autre, dans un petit bourg historique avec écoles et commerces. L'une des maisons a servi de garage avec une pièce à l'étage et possède des poutres apparentes et une cheminée en pierre. Les propriétés ont besoin d'une rénovation intérieure complète et leur prix est en conséquence. Maisonnette 1
Rez-de-chaussée : Pièce avec cheminée en pierre et poutres apparentes (actuellement un garage) 19,5 m².
1er étage : 19,5 m².

Maisonnette 2
Rez-de-chaussée : Chambre 27 m²
Vestibule 8 m².
1er étage :
Chambre 1 14,5 m²
Chambre 2 16 m².

Commerces très proches
Supermarché 1,5 km
Aéroport de Limoges 75 km
Gare SNCF 17 km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17830

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une opportunité rare d'acquérir deux maisons, à deux pas l'une de l'autre, dans un petit bourg historique avec écoles et commerces. L'une des maisons a servi de garage avec une pièce à l'étage et possède des poutres apparentes et une cheminée en pierre. Les propriétés ont besoin d'une rénovation intérieure complète et leur prix est en conséquence. Maisonnette 1
Rez-de-chaussée : Pièce avec cheminée en pierre et poutres apparentes (actuellement un garage) 19,5 m².
1er étage : 19,5 m².

Maisonnette 2
Rez-de-chaussée : Chambre 27 m²
Vestibule 8 m².
1er étage :
Chambre 1 14,5 m²
Chambre 2 16 m².

Commerces très proches
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LOCALISATION

Ville Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Maison de caractère

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 23 600 €

Honoraires en % 39% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 17 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 407 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
315
Gaz à effet de serre (GES)*
81 à 5000
g
81

Mensualités de financement 0 € / mois

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315
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

23 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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