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Maison à Claira (66530) - Pyrénées-Orientales

141 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 12 m²

141 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 12 m²

  • 141 m2
  • 12 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de Ville atypique 3 chambres, 2 salle de bain, 2 grande pièce de vie, cour extérieure 10 mn de la mer

  • 141 m2
  • 12 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A17836

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Adriana HATZAKIS - Conseiller Leggett

Adriana HATZAKIS

Conseiller Leggett

siret : 449356013

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Description du bien vendu

SOUS OFFRE - Maison de ville rénovée en préservant le caractère d'origine cette maison historique vous offrir des beaux volumes.
3 chambres avec clim reversible et 2 salles de bains.
Grande pièce de vie avec plafond voute, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineuse au 2eme étage (ou 4eme chambre), finalement une cour extérieure avec coin barbecue,
Situé dans un joli village, à côté de la boulangerie et d'autres commerces à proximité.
Piste cyclable vers les plages du Barcares ou de Torreilles, avec l'aéroport de Perpignan et aussi une gare TGV à seulement 15 minutes en voiture.
C'est parfaite comme une maison de vacances pour profiter de la vie Mediterranee ou idéal pour une résidence principale avec son emplacement central
Complement des photos avec visite virtuelle disponible.
Claira est un village traditionnel proche de Perpignan, des centres commerciaux et de nombreuses attractions culturelles.

Cette ancienne maison de vigneron a été rénovée avec goût avec style et finitions de qualité, pour offrir une maison moderne qui conserve ses caractéristiques d'origine.

Rez-de-chaussée :
- vaste salon et salle à manger à aire ouverte, avec des plafonds voûtés d'origine
- cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas
- buanderie/arrière cuisine
- accès à la cour extérieure fermée et carrelée avec coin barbecue

1er étage :
- chambre 1 avec placards miroirs intégrés
- chambre 2 avec placard intégré
- salle de douche et wc séparés

2ème étage
- chambre 3 avec placard intégré
- salle de bain (douche, lavabo, wc)
- grande pièce ouverte servant de salon ou pouvant être une 4e chambre

La maison offre une climatisation réversible dans toutes les chambres et des radiateurs électriques.

La propriété est présentée dans un état prêt à emménager, alors déballez simplement et détendez-vous tout en dégustant un croissant de la boulangerie voisine !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

SOUS OFFRE - Maison de ville rénovée en préservant le caractère d'origine cette maison historique vous offrir des beaux volumes.
3 chambres avec clim reversible et 2 salles de bains.
Grande pièce de vie avec plafond voute, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineuse au 2eme étage (ou 4eme chambre), finalement une cour extérieure avec coin barbecue,
Situé dans un joli village, à côté de la boulangerie et d'autres commerces à proximité.
Piste cyclable vers les plages du Barcares ou de Torreilles, avec l'aéroport de Perpignan et aussi une gare TGV à seulement 15 minutes en voiture.
C'est parfaite comme une maison de vacances pour profiter de la vie Mediterranee ou idéal pour une résidence principale avec son emplacement central
Complement des photos avec visite virtuelle disponible.
Claira est un village traditionnel proche de Perpignan, des centres commerciaux et de nombreuses attractions culturelles.

Cette ancienne maison de vigneron a été rénovée avec goût avec style et finitions de qualité, pour offrir une maison moderne qui conserve ses caractéristiques d'origine.

Rez-de-chaussée :
- vaste salon et salle à manger à aire ouverte, avec des plafonds voûtés d'origine
- cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas
- buanderie/arrière cuisine
- accès à la cour extérieure fermée et carrelée avec coin barbecue

1er étage :
- chambre 1 avec placards miroirs intégrés
- chambre 2 avec placard intégré
- salle de douche et wc séparés

2ème étage
- chambre 3 avec placard intégré
- salle de bain (douche, lavabo, wc)
- grande pièce ouverte servant de salon ou pouvant être une 4e chambre

La maison offre une climatisation réversible dans toutes les chambres et des radiateurs électriques.

La propriété est présentée dans un état prêt à emménager, alors déballez simplement et détendez-vous tout en dégustant un croissant de la boulangerie voisine !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17836

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

ADSL

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
211
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1816 € et 2458 € pour 2021

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

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*source FNAIM

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1816 € et 2458 € pour 2021
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