Appartement F2 cabine A VENDRE avec 1 chambre , une cabine avec lit superpose est équipé pour 6 personnes et bénéficie d'une excellente situation, juste à côté du depart de la télécabine et à seulement 300 m de la piste. Dans une résidence très demandée avec piscine, grand salon et local à ski, l'appartement est un excellent point de départ pour le ski et permet de générer un revenu locatif si nécessaire.
Taxe Foncière environ 1000€.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 1900 €, y compris le chauffage au sol, l'eau chaude et froide, l'électricité pour l'appartement lui-même, la piscine, les contrats d'entretien, les frais du syndic.
Un garage sécurisé est disponible moyennant un supplément dans l'immeuble voisin.
Superbe appartement de ski à vendre à SAINT GERVAIS MONT BLANC, dans une résidence populaire avec un accès facile au téléphérique, juste à côté et avec une piscine extérieure pour les mois d'été.
- hall d'entrée
- salle de séjour avec un balcon ensoleillé avec de belles vues et avec un coin cuisine salle à manger, et un coin salon avec canapé-lit
- chambre 1 - une chambre double avec rangement intégré
- cabine, chambre 2 - chambre à lits superposés avec rangement intégré et douche attenante
- salle de bains avec meuble-lavabo
- WC séparés
- casier à skis
- grand salon au rez-de-chaussée
- piscine
- laverie
Un garage sécurisé est disponible pour un supplément dans l'immeuble voisin .
Idéalement situé entre Chamonix et Megève, Saint Gervais est un petit marché français et une ville thermale au cœur du 3ème plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont Blanc avec 445km de pistes et de nombreux snowparks, et comprend les stations de Megève, Les Contamines et Combloux ainsi que Saint Gervais lui-même au cœur du circuit. Le forfait Domaine Evasion couvre toutes les remontées mécaniques du circuit.
Le Tramway du Mont Blanc, vous emmène de la ville au deuxième domaine skiable de Saint Gervais, reliant Les Houches dans la vallée de Chamonix. Le forfait Ultimate Mont Blanc couvre toutes les remontées mécaniques de la vallée et du Domaine Evasion Mont Blanc et comprend des stations en Suisse et en Italie.
Pendant les mois d'été, la ville s'anime avec de charmants cafés et des terrasses autour de la place du marché, et propose une multitude d'activités telles que la marche, l'alpinisme, le cyclisme, la détente à la nouvelle piscine et la natation dans les lacs locaux. Il y a des terrains de golf à portée de main à Megève et à Chamonix, qui n'est qu'à 30 minutes (26 km). St Gervais est aussi idéalement situé pour des excursions d'une journée, car Annecy, 87 km, la Suisse 43 km et l'Italie 40 km sont tous à une heure de route. L'aéroport de Genève n'est qu'à 85 km et à 50 minutes d'autoroute. Des bus de transfert desservent également la gare de St Gervais toute l'année. Avec 2 restaurants classés au Michelin, un nouvel hôtel 5 étoiles et 3 nouveaux hôtels 4 étoiles, St Gervais est l'endroit idéal pour investir dans les Alpes !
------
Copropriété de 91 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1700€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
