Nous sommes ravis d'offrir à la vente cette villa exquise à la périphérie de la belle petite ville d'Oraison. La propriété est située dans un havre de tranquillité avec des vues incroyables sur la Durance, avec le village perché de Villeneuve au loin. Elle a été modernisée avec beaucoup de goût et de style. Elle possède 60 oliviers et une magnifique piscine. L'intérieur est spacieux, lumineux et décoré avec un goût charmant...... un bijou absolu. Il est rare que l'on puisse trouver une telle propriété !
La villa dispose de 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage et 1 grande au sous-sol). A chaque étage vous trouverez une salle de bain ou de douche et à l'extérieur, à côté de la grande piscine de 12 x 6 m, vous trouverez une autre salle de douche / WC dans le pool house.
Niché dans le jardin il y a un autre garage, que vous pouvez facilement transformer en chambre d'amis / gîte, avec de l'eau / électricité déjà sur place.
Il y a un forage sur le terrain clôturé..
Chauffage: Pompe à chaleur et clims reversibles.
La villa est à 10 minutes de marche du centre d'Oraison, mais en même temps elle est à 7 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A51, qui vous amène à 20 minutes d'ITER, 50 minutes d'Aix en Provence TGV, 60 minutes à Marseille Aéroport et 80 minutes dans les Alpes pour le ski.
SURFACES HABITABLES :
RdC
Entree : 13 m2
Salle de séjour : 41 m2
Chambre 1 / Bureau : 16 m2
Cuisine : 11 m2
WC : 2 m2
Annex Cuisine : 10 m2
Dressing : 5 m2
Salle d'eau : 8 m2
Chambre 2 : 14 m2
Halle : 4 m2
Étage
Chambre 3 : 12 m2
Chambre 4 : 13 m2
Salle de bain : 5 m2
WC : 2 m2
Halle : 4 m2
Halle escalier : 6 m2
Sous sol
Garage : 38 m2
Cave long : 28 m2
Cave court : 12 m2
Salle d'eau : 4 m2
Chambre 5 : 23 m2
Pool house:
Salle d'eau: 6 m2
Local technique : 6 m2
Garage dans le jardin : 18 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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