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Appartement à vendre à Vannes (56000) - Morbihan

68.02 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 7 m²

68.02 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 7 m²

290 000 €

Référence : A17935

  • 68.02 m2
  • 7 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

VANNES Appartement T3 avec balcon. Livraison 2025 Loi Pinel. 20 minutes à pied des Remparts et centre ville

  • 68.02 m2
  • 7 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Plusieurs lots avec balcon disponible à partir de 289 000euros A 20 minutes à pied des Remparts. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche . A 5 minutes à pied : une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné (de nombreuses boutiques et services)
A l’intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages : un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien.
40 logements libres sur 3 étages, avec double attique
Cellier et buanderie pour les grands logements
Garde-corps vitrés pour les extérieurs
Stationnements sous-sol et aérien

La résidence est conforme à la norme RT 2012
Parking intérieur et terrasse.
Appartement T3 situé au 4ème étage :
Salon / cuisine : 31:66m2
Chambre 01 : 10:97m2
Entrée : 2.22 m2
Chambre 02 : 13.37m2
Salle d'eau : 6.82m2
WC : 1.35m2
Cellier : 1.62m2
Collection ATTITUDE, avec :
• Revêtement sol LVT pour les pièces sèches (coloris au choix) et carrelage (dimensions et coloris au choix) pour la cuisine et salles d’eau
• Carrelage mural dans les salles d’eau (au choix)
• Placard aménagé avec porte coulissante (coloris au choix)
• Peinture blanche sur l’ensemble des murs
• Receveur de douche extra-plat 80x120cm, en céramique, un pare-douche fixe, en angle ou porte pivotante
• Possibilité de baignoire en option (en fonction de la faisabilité)
• Un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs
• Un miroir de 60x65cm avec applique lumineuse LED
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17935

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Plusieurs lots avec balcon disponible à partir de 289 000euros A 20 minutes à pied des Remparts. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche . A 5 minutes à pied : une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, et les Quais de Séné (de nombreuses boutiques et services)
A l’intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages : un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien.
40 logements libres sur 3 étages, avec double attique
Cellier et buanderie pour les grands logements
Garde-corps vitrés pour les extérieurs
Stationnements sous-sol et aérien

La résidence est conforme à la norme RT 2012
Parking intérieur et terrasse.
Appartement T3 situé au 4ème étage :
Salon / cuisine : 31:66m2
Chambre 01 : 10:97m2
Entrée : 2.22 m2
Chambre 02 : 13.37m2
Salle d'eau : 6.82m2
WC : 1.35m2
Cellier : 1.62m2
Collection ATTITUDE, avec :
• Revêtement sol LVT pour les pièces sèches (coloris au choix) et carrelage (dimensions et coloris au choix) pour la cuisine et salles d’eau
• Carrelage mural dans les salles d’eau (au choix)
• Placard aménagé avec porte coulissante (coloris au choix)
• Peinture blanche sur l’ensemble des murs
• Receveur de douche extra-plat 80x120cm, en céramique, un pare-douche fixe, en angle ou porte pivotante
• Possibilité de baignoire en option (en fonction de la faisabilité)
• Un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs
• Un miroir de 60x65cm avec applique lumineuse LED
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vannes

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Nigel BEALING

Conseiller Leggett

siret : 478678246

Nigel BEALING sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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290 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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