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Appartement à vendre à Vannes (56000) - Morbihan

75.01 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 27 m²

75.01 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 27 m²

499 000 €

Référence : A17937

  • 75.01 m2
  • 27 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

VANNES T4 avec Terrasse et parking. Livraison T4 2025 Loi Pinel. Transport directe centre ville.

  • 75.01 m2
  • 27 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche . A 5 minutes à pied : une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, (Intermarché et une zone commerciale) et les Quais de Séné (de nombreuses boutiques et services)
A l’intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages : un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien.
40 logements libres sur 3 étages, avec double attique
Cellier et buanderie pour les grands logements
Garde-corps vitrés pour les extérieurs
Stationnements sous-sol et aérien La résidence est conforme à la norme RT 2012
Parking intérieur et terrasse.
Appartement T4 situé au 4ème étage :
Salon / cuisine : 23:88 m2
Chambre 01 : 12:71m2
Entrée : 5:26m2
Chambre 02 : 9:04m2
Chambre 03 : 9:01m2
Salle d'eau 1 : 4:73m2
WC : 4:21m2
Salle d'eau 2 : 3:41m2
Rangement : 2:21m2
Cellier : 1.96m2
Collection ATTITUDE, avec :
• Revêtement sol LVT pour les pièces sèches (coloris au choix) et carrelage (dimensions et coloris au choix) pour la cuisine et salles d’eau
• Carrelage mural dans les salles d’eau (au choix)
• Placard aménagé avec porte coulissante (coloris au choix)
• Peinture blanche sur l’ensemble des murs
• Receveur de douche extra-plat 80x120cm, en céramique, un pare-douche fixe, en angle ou porte pivotante
• Possibilité de baignoire en option (en fonction de la faisabilité)
• Un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs
• Un miroir de 60x65cm avec applique lumineuse LED
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17937

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

A 20 minutes à pied des Remparts et du Parc de la Garenne. Au pied du projet, la ligne de bus n°3 permet de traverser la ville d'Est en Ouest tandis que les lignes 2 et 6 sont à moins de 5 minutes de marche . A 5 minutes à pied : une boulangerie, une boucherie, un primeur ainsi qu'un LIDL et un Netto. En continuant vers l'Est, se trouve le pôle commercial du Poulfanc, (Intermarché et une zone commerciale) et les Quais de Séné (de nombreuses boutiques et services)
A l’intérieur des logements, la luminosité prime : de grandes ouvertures favorisent le passage dans le séjour idéalement exposé. Les extérieurs, aux garde-corps vitrés, sont profonds et facilement aménageables. Des terrasses exceptionnelles prennent place dans les derniers étages : un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien.
40 logements libres sur 3 étages, avec double attique
Cellier et buanderie pour les grands logements
Garde-corps vitrés pour les extérieurs
Stationnements sous-sol et aérien La résidence est conforme à la norme RT 2012
Parking intérieur et terrasse.
Appartement T4 situé au 4ème étage :
Salon / cuisine : 23:88 m2
Chambre 01 : 12:71m2
Entrée : 5:26m2
Chambre 02 : 9:04m2
Chambre 03 : 9:01m2
Salle d'eau 1 : 4:73m2
WC : 4:21m2
Salle d'eau 2 : 3:41m2
Rangement : 2:21m2
Cellier : 1.96m2
Collection ATTITUDE, avec :
• Revêtement sol LVT pour les pièces sèches (coloris au choix) et carrelage (dimensions et coloris au choix) pour la cuisine et salles d’eau
• Carrelage mural dans les salles d’eau (au choix)
• Placard aménagé avec porte coulissante (coloris au choix)
• Peinture blanche sur l’ensemble des murs
• Receveur de douche extra-plat 80x120cm, en céramique, un pare-douche fixe, en angle ou porte pivotante
• Possibilité de baignoire en option (en fonction de la faisabilité)
• Un meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs
• Un miroir de 60x65cm avec applique lumineuse LED
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vannes

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente 499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nigel BEALING

Conseiller Leggett

siret : 478678246

Nigel BEALING sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique

DPE Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

499 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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