Opportunité à saisir à Fontenay-sous-Bois (94120), commune de l'Est parisien, Leggett Immobilier International vous propose près de l'éco parc des carrières, un appartement de 4 pièces de 98,71m² dans un immeuble de 4 étages, au 1er étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour de 29m² lumineux grâce à ses baies vitrées, orienté Sud-Ouest, et donnant sur un balcon. Elle dessert aussi une cuisine aménagée, 3 chambres donnant chacune sur un balcon filant, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtres.
Les sols de cet appartement sont en parquet massif et en marbre.
Le chauffage est collectif.
La copropriété est bien entretenue. Les charges de copropriété sont de 1500€/trimestre.
Cet appartement est vendu avec une cave saine et un box double électrifiés avec étagères de rangement.
Appartement familial à rafraîchir.
Collège et lycée à proximité.
Transports immédiats (bus 118, 301) pour rejoindre RER A.
OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT !
Située à 3 km à l'est de Paris, Fontenay-sous-Bois (94120) est une commune recherchée de la petite couronne. Dans cette ville limitrophe de Vincennes et de Nogent-sur-Marne, Leggett Immobilier International vous propose à proximité de l'éco parc des carrières, un appartement familial de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Cet appartement de 98,71m², vendu en l'état, nécessite un rafraîchissement (papier peint et salles d'eau).
Il se compose d'une entrée qui dessert un grand séjour lumineux et ensoleillé grâce à ses portes-fenêtres vitrées, orienté Sud-Ouest, et donnant sur un balcon. Elle dessert aussi une cuisine aménagée, 3 chambres donnant chacune sur un balcon filant orienté Est, 2 salles d'eau avec fenêtres et un WC indépendant avec fenêtre.
Les sols de cet appartement sont en parquet massif (séjour et chambres) et en marbre (entrée et salles d'eau).
Le chauffage est collectif.
Cette copropriété de 62 lots est bien entretenue. Les charges de copropriété sont de 1500€/trimestre.
L'accès à l'immeuble se fait par Vigik ou par interphone.
Performance énergétique en E.
Appartement familial avec collège (Frédéric et Irène Joliot Curie) et lycée professionnel (Jules Michelet) à quelques minutes de marche.
Transports immédiats (bus 118, 301) pour rejoindre RER A.
Les surfaces de cet appartement sont :
-une entrée de 7,63m² ,
-un grand séjour de 29,4m² avec balcon de 7,15m² orienté Nord-Est,
-une cuisine aménagée de 9,91m²,
-trois chambres de 11m², 11,97m² et 13,09m² chacune avec accès à un deuxième balcon filant de 12,28m² exposé Nord-Ouest,
-une salle de bains (4,42), une salle d'eau (1,99) et un toilette (1,16) indépendant avec fenêtres.
Cet appartement est vendu avec une cave (7,82) saine ainsi qu'un box double (stationnement en enfilade) de 24,41m² électrifiés avec étagères de rangement .
Proche du Bois de Vincennes, Fontenay-sous-Bois est une commune urbaine du Val-de-Marne. Au XIX siècle, des artistes (Nicolas Dalayrac, Pixérécourt), des écrivains (Béranger, Hector Malot) et des inventeurs (Beau de Rochas) viennent y chercher le calme.
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Copropriété de 62 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 6224€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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