198 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 472 m²
251 450 € (HAI)
Référence : A17986
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété spacieuse est au cœur du village, mais dans un endroit très calme, à l’écart de la circulation.
L’entrée à la propriété est par une petite cour privée et fermée, où on trouve le garage également.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon ouvert et une cuisine moderne avec des appareils intégrés, une suite parentale avec une salle de bains, un bureau et une salle d’eau.
Il y a trois autres chambres au premier étage, dont certaines ont des armoires encastrées, et il y a aussi une salle de bains familiale.
Le sous-sol abrite la chaudière pour le système de chauffage central au fioul, et il y a une autre grande salle de stockage.
Pour profiter de ses jardins orientés sud-ouest, des panneaux solaires ont été ajoutés au toit, ce qui alimentent le chauffe-eau et une partie de l’électricité est aussi revendue au réseau.
Certains rafraîchissements sont nécessaires dans la maison. La propriété est principalement à vitrage unique, mais certaines fenêtres et portes ont été mises à jour en double vitrage.
Situé au centre de Saint Nicolas du Pelem, où il y a un supermarché, une banque, une pharmacie, des magasins, des restaurants et des bars.
Entrée (3,05m x 5,62m) avec une porte à double vitrage, un radiateur et un vestiaire avec un WC et un lavabo. Entrée interphone.
Cuisine / salon / salle à manger (66,48m2) avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière, une porte à double vitrage au jardin, du carrelage et des radiateurs. Une cuisine moderne avec des placards, une cuisinière, un micro-onde, un lave-vaisselle et un lave-linge intégrés. Le salon dispose d’une cheminée ouverte.
Chambre 1 (4,55m x 3,71m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur. Salle de bains attenante (3,50 x 2,34m) avec un sol carrelé, une douche, une baignoire, un lavabo double avec un meuble-lavabo, et un radiateur.
Bureau (3,54m x 2,34m) avec une fenêtre à double vitrage, de la moquette et un radiateur.
Salle d’eau (2,00m x 1,77m) avec un sol carrelé, une fenêtre à double vitrage, un WC, un lavabo, une douche et un radiateur.
Sous-sol - Deux grandes salles de stockage (2,.78m x 3,40m et 4,63m x 4,44m), dont une qui abrite la chaudière de chauffage central.
Premier étage avec un couloir spacieux avec tapis, des placards de rangement et des fenêtres
Chambre 2 (4,21m x 3,77m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur
Chambre 3 (4,14m x 4,86m) avec une fenêtre, de la moquette, un radiateur et des placards intégrés
Chambre 4 (4,26m x 4,87m) avec 2 x fenêtres, de la moquette, un radiateur et deux armoires encastrées
Salle de bain (1,93m x 2,14m) à finir avec un bidet, une douche, un lavabo et une fenêtre
Garage - 29m2 , Cour et jardins sur un côté et à l’arrière de la propriété
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A17986
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Cette propriété spacieuse est au cœur du village, mais dans un endroit très calme, à l’écart de la circulation.
L’entrée à la propriété est par une petite cour privée et fermée, où on trouve le garage également.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon ouvert et une cuisine moderne avec des appareils intégrés, une suite parentale avec une salle de bains, un bureau et une salle d’eau.
Il y a trois autres chambres au premier étage, dont certaines ont des armoires encastrées, et il y a aussi une salle de bains familiale.
Le sous-sol abrite la chaudière pour le système de chauffage central au fioul, et il y a une autre grande salle de stockage.
Pour profiter de ses jardins orientés sud-ouest, des panneaux solaires ont été ajoutés au toit, ce qui alimentent le chauffe-eau et une partie de l’électricité est aussi revendue au réseau.
Certains rafraîchissements sont nécessaires dans la maison. La propriété est principalement à vitrage unique, mais certaines fenêtres et portes ont été mises à jour en double vitrage.
Situé au centre de Saint Nicolas du Pelem, où il y a un supermarché, une banque, une pharmacie, des magasins, des restaurants et des bars.
Entrée (3,05m x 5,62m) avec une porte à double vitrage, un radiateur et un vestiaire avec un WC et un lavabo. Entrée interphone.
Cuisine / salon / salle à manger (66,48m2) avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière, une porte à double vitrage au jardin, du carrelage et des radiateurs. Une cuisine moderne avec des placards, une cuisinière, un micro-onde, un lave-vaisselle et un lave-linge intégrés. Le salon dispose d’une cheminée ouverte.
Chambre 1 (4,55m x 3,71m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur. Salle de bains attenante (3,50 x 2,34m) avec un sol carrelé, une douche, une baignoire, un lavabo double avec un meuble-lavabo, et un radiateur.
Bureau (3,54m x 2,34m) avec une fenêtre à double vitrage, de la moquette et un radiateur.
Salle d’eau (2,00m x 1,77m) avec un sol carrelé, une fenêtre à double vitrage, un WC, un lavabo, une douche et un radiateur.
Sous-sol - Deux grandes salles de stockage (2,.78m x 3,40m et 4,63m x 4,44m), dont une qui abrite la chaudière de chauffage central.
Premier étage avec un couloir spacieux avec tapis, des placards de rangement et des fenêtres
Chambre 2 (4,21m x 3,77m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur
Chambre 3 (4,14m x 4,86m) avec une fenêtre, de la moquette, un radiateur et des placards intégrés
Chambre 4 (4,26m x 4,87m) avec 2 x fenêtres, de la moquette, un radiateur et deux armoires encastrées
Salle de bain (1,93m x 2,14m) à finir avec un bidet, une douche, un lavabo et une fenêtre
Garage - 29m2 , Cour et jardins sur un côté et à l’arrière de la propriété
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 251 450 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 235 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 392 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTTMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTT
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €