flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) - Côtes-d'Armor

198 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 472 m²

198 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 472 m²

251 450 € (HAI)

Référence : A17986

  • 198 m2
  • 472 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse propriété de caractère - 4 chambres, 3 salles de bains, jardins et garage. Emplacement calme.

  • 198 m2
  • 472 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété spacieuse est au cœur du village, mais dans un endroit très calme, à l’écart de la circulation.

L’entrée à la propriété est par une petite cour privée et fermée, où on trouve le garage également.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon ouvert et une cuisine moderne avec des appareils intégrés, une suite parentale avec une salle de bains, un bureau et une salle d’eau.

Il y a trois autres chambres au premier étage, dont certaines ont des armoires encastrées, et il y a aussi une salle de bains familiale.

Le sous-sol abrite la chaudière pour le système de chauffage central au fioul, et il y a une autre grande salle de stockage.

Pour profiter de ses jardins orientés sud-ouest, des panneaux solaires ont été ajoutés au toit, ce qui alimentent le chauffe-eau et une partie de l’électricité est aussi revendue au réseau.

Certains rafraîchissements sont nécessaires dans la maison. La propriété est principalement à vitrage unique, mais certaines fenêtres et portes ont été mises à jour en double vitrage.

Situé au centre de Saint Nicolas du Pelem, où il y a un supermarché, une banque, une pharmacie, des magasins, des restaurants et des bars.

Entrée (3,05m x 5,62m) avec une porte à double vitrage, un radiateur et un vestiaire avec un WC et un lavabo. Entrée interphone.

Cuisine / salon / salle à manger (66,48m2) avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière, une porte à double vitrage au jardin, du carrelage et des radiateurs. Une cuisine moderne avec des placards, une cuisinière, un micro-onde, un lave-vaisselle et un lave-linge intégrés. Le salon dispose d’une cheminée ouverte.

Chambre 1 (4,55m x 3,71m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur. Salle de bains attenante (3,50 x 2,34m) avec un sol carrelé, une douche, une baignoire, un lavabo double avec un meuble-lavabo, et un radiateur.

Bureau (3,54m x 2,34m) avec une fenêtre à double vitrage, de la moquette et un radiateur.

Salle d’eau (2,00m x 1,77m) avec un sol carrelé, une fenêtre à double vitrage, un WC, un lavabo, une douche et un radiateur.

Sous-sol - Deux grandes salles de stockage (2,.78m x 3,40m et 4,63m x 4,44m), dont une qui abrite la chaudière de chauffage central.

Premier étage avec un couloir spacieux avec tapis, des placards de rangement et des fenêtres

Chambre 2 (4,21m x 3,77m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur

Chambre 3 (4,14m x 4,86m) avec une fenêtre, de la moquette, un radiateur et des placards intégrés

Chambre 4 (4,26m x 4,87m) avec 2 x fenêtres, de la moquette, un radiateur et deux armoires encastrées

Salle de bain (1,93m x 2,14m) à finir avec un bidet, une douche, un lavabo et une fenêtre

Garage - 29m2 , Cour et jardins sur un côté et à l’arrière de la propriété



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A17986

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété spacieuse est au cœur du village, mais dans un endroit très calme, à l’écart de la circulation.

L’entrée à la propriété est par une petite cour privée et fermée, où on trouve le garage également.

Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon ouvert et une cuisine moderne avec des appareils intégrés, une suite parentale avec une salle de bains, un bureau et une salle d’eau.

Il y a trois autres chambres au premier étage, dont certaines ont des armoires encastrées, et il y a aussi une salle de bains familiale.

Le sous-sol abrite la chaudière pour le système de chauffage central au fioul, et il y a une autre grande salle de stockage.

Pour profiter de ses jardins orientés sud-ouest, des panneaux solaires ont été ajoutés au toit, ce qui alimentent le chauffe-eau et une partie de l’électricité est aussi revendue au réseau.

Certains rafraîchissements sont nécessaires dans la maison. La propriété est principalement à vitrage unique, mais certaines fenêtres et portes ont été mises à jour en double vitrage.

Situé au centre de Saint Nicolas du Pelem, où il y a un supermarché, une banque, une pharmacie, des magasins, des restaurants et des bars.

Entrée (3,05m x 5,62m) avec une porte à double vitrage, un radiateur et un vestiaire avec un WC et un lavabo. Entrée interphone.

Cuisine / salon / salle à manger (66,48m2) avec des fenêtres à l’avant et à l’arrière, une porte à double vitrage au jardin, du carrelage et des radiateurs. Une cuisine moderne avec des placards, une cuisinière, un micro-onde, un lave-vaisselle et un lave-linge intégrés. Le salon dispose d’une cheminée ouverte.

Chambre 1 (4,55m x 3,71m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur. Salle de bains attenante (3,50 x 2,34m) avec un sol carrelé, une douche, une baignoire, un lavabo double avec un meuble-lavabo, et un radiateur.

Bureau (3,54m x 2,34m) avec une fenêtre à double vitrage, de la moquette et un radiateur.

Salle d’eau (2,00m x 1,77m) avec un sol carrelé, une fenêtre à double vitrage, un WC, un lavabo, une douche et un radiateur.

Sous-sol - Deux grandes salles de stockage (2,.78m x 3,40m et 4,63m x 4,44m), dont une qui abrite la chaudière de chauffage central.

Premier étage avec un couloir spacieux avec tapis, des placards de rangement et des fenêtres

Chambre 2 (4,21m x 3,77m) avec une fenêtre, de la moquette et un radiateur

Chambre 3 (4,14m x 4,86m) avec une fenêtre, de la moquette, un radiateur et des placards intégrés

Chambre 4 (4,26m x 4,87m) avec 2 x fenêtres, de la moquette, un radiateur et deux armoires encastrées

Salle de bain (1,93m x 2,14m) à finir avec un bidet, une douche, un lavabo et une fenêtre

Garage - 29m2 , Cour et jardins sur un côté et à l’arrière de la propriété



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Saint-Nicolas-du-Pélem

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 251 450 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 392 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A17986

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A17986

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Gail CALLICOTT - Conseiller Leggett

Gail CALLICOTT

Conseiller Leggett

siret : 852896133

Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2960 € et 4060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Gail CALLICOTT - Conseiller Leggett

Gail CALLICOTT

Conseiller Leggett

siret : 852896133

Gail sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTT

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2960 € et 4060 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 192 000 € 205 200 €

Plumieux - Côtes-d'Armor

Nouveauté

Maison à vendre - 229 000 €

Locarn - Côtes-d'Armor

youtube
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 279 500 € 307 400 €

Le Mené - Côtes-d'Armor

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

251 450 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences