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Appartement à vendre à Pornichet (44380) - Loire-Atlantique

106 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 119 m²

106 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 119 m²

855 400 €

Référence : A18043PH44

  • 106 m2
  • 119 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T4 de luxe & terrasse de toit & double parking. Plage à pied. Eligible à loi Pinel.

  • 106 m2
  • 119 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Réf : 3402

Programme neuf : Appartement T4 de luxe de 106 m² au 4ème étage avec des vues panoramiques sur la station balnéaire prestigieuse de PORNICHET. Profitez du style de vie somptueux avec une terrasse de toit qui sert de prolongement de votre aire d’habitation ; une pièce à l’extérieur. Idéal pour le climat du littoral Atlantique.

Hall d’entrée 2.95 m²
Séjour 38.60 m²
Cuisine ouverte 9.45 m²
Dégagement 4.68 m²
Chambre 1 12.24 m²
Chambre 2 with inbuilt storage 11 m²
Dressing 4.11 m²
Chambre 3 11.18 m²
Dégagement 2 2.06 m²
Lingerie 3.21 m²
Salle de bains 5.32 m²
WC 2.03 m²
TOTAL : 106.83 m²

Terrasse de toit 119.23 m²
Double parking

Il y en a trois bâtiments individuels sur un parc de plus de 10 000 m².
Pornichet est une des rares stations balnéaires qui conserve son dynamisme tout au long de l’année. Toutes les commodités sont réunies pour faciliter le quotidien des habitants : services et commerces, écoles, collège, gare, supermarché, port de plaisance. L’ensemble niché entre les plages magnifiques qui donnent sur la mer Atlantique et la verdure des réserves naturelles de la Brière. On peut y profiter des sports hippiques, casino, thalasso, activités nautiques.

Aller à La Baule en voiture ou avec le train en 10 minutes. On est à proximité de la baie de La Baule ; une des plus belles du monde. C’est un emplacement remarquable ; pourquoi il s’appelle le Côte d’Amour ? Pornichet est toujours une destination touristique. Toutefois c’est un lieu à cibler pour l’investisseur dû à l’industrie navale, l’industrie aéronautique et l’hôpital à St Nazaire.
TGV : 5 km La Baule : Changement de train pour Paris (3h15)
Vols : 72 km aéroport Nantes-Atlantique & 130 km aéroport de Rennes
Voiture : 440 km Paris

Il reste d’autres appartements T2,T3, T4 & T5 sur le même domaine. Veuillez me contacter pour faire un rendez-vous.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A18043PH44

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Réf : 3402

Programme neuf : Appartement T4 de luxe de 106 m² au 4ème étage avec des vues panoramiques sur la station balnéaire prestigieuse de PORNICHET. Profitez du style de vie somptueux avec une terrasse de toit qui sert de prolongement de votre aire d’habitation ; une pièce à l’extérieur. Idéal pour le climat du littoral Atlantique.

Hall d’entrée 2.95 m²
Séjour 38.60 m²
Cuisine ouverte 9.45 m²
Dégagement 4.68 m²
Chambre 1 12.24 m²
Chambre 2 with inbuilt storage 11 m²
Dressing 4.11 m²
Chambre 3 11.18 m²
Dégagement 2 2.06 m²
Lingerie 3.21 m²
Salle de bains 5.32 m²
WC 2.03 m²
TOTAL : 106.83 m²

Terrasse de toit 119.23 m²
Double parking

Il y en a trois bâtiments individuels sur un parc de plus de 10 000 m².
Pornichet est une des rares stations balnéaires qui conserve son dynamisme tout au long de l’année. Toutes les commodités sont réunies pour faciliter le quotidien des habitants : services et commerces, écoles, collège, gare, supermarché, port de plaisance. L’ensemble niché entre les plages magnifiques qui donnent sur la mer Atlantique et la verdure des réserves naturelles de la Brière. On peut y profiter des sports hippiques, casino, thalasso, activités nautiques.

Aller à La Baule en voiture ou avec le train en 10 minutes. On est à proximité de la baie de La Baule ; une des plus belles du monde. C’est un emplacement remarquable ; pourquoi il s’appelle le Côte d’Amour ? Pornichet est toujours une destination touristique. Toutefois c’est un lieu à cibler pour l’investisseur dû à l’industrie navale, l’industrie aéronautique et l’hôpital à St Nazaire.
TGV : 5 km La Baule : Changement de train pour Paris (3h15)
Vols : 72 km aéroport Nantes-Atlantique & 130 km aéroport de Rennes
Voiture : 440 km Paris

Il reste d’autres appartements T2,T3, T4 & T5 sur le même domaine. Veuillez me contacter pour faire un rendez-vous.


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LOCALISATION

Ville Pornichet

Département Loire-Atlantique

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Hameau
Ville
A proximité d'un golf
Station balnéaire
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 855 400 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sally PITCHER - Conseiller Leggett

Sally PITCHER

Conseiller Leggett

siret : 484065065

Sally PITCHER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique

DPE Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

855 400 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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