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Appartement à vendre à Pornichet (44380) - Loire-Atlantique

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 12 m²

63 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 12 m²

398 800 €

Référence : A18056PH44

  • 63 m2
  • 12 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement T3 de standing & balcon & double parking. Plage à pied. Eligible à loi Pinel.

  • 63 m2
  • 12 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Réf : 3304

Programme neuf : Cet appartement T3 de standing de 63 m² au 3ème étage profite également d’un balcon qui donne sur le domaine privé aux abords de la station balnéaire prestigieuse de PORNICHET. Le lieu idéal d’où tirer avantage du beau temps du littoral Atlantique.

Hall d’entrée 5.74 m²
Séjour/cuisine ouverte 28.96 m²
Chambre 1 12.43 m²
Chambre 2 10 m²
Salle de bains 4.97 m²
WC 1.89 m²
TOTAL : 63.99 m²

Balcon 12.50 m²
Double parking

Il y en a trois bâtiments individuels sur un parc de plus de 10 000 m².
.Pornichet est une des rares stations balnéaires qui conserve son dynamisme tout au long de l’année. Toutes les commodités sont réunies pour faciliter le quotidien des habitants : services et commerces, écoles, collège, gare, supermarché, port de plaisance. L’ensemble niché entre les plages magnifiques qui donnent sur la mer Atlantique et la verdure des réserves naturelles de la Brière. On peut y profiter des sports hippiques, casino, thalasso, activités nautiques. Aller à La Baule en voiture ou avec le train en 10 minutes. On est à proximité de la baie de La Baule ; une des plus belles du monde. C’est un emplacement remarquable ; pourquoi il s’appelle le Côte d’Amour ? Pornichet est toujours une destination touristique. Toutefois c’est un lieu à cibler pour l’investisseur dû à l’industrie navale, l’industrie aéronautique et l’hôpital à St Nazaire.
TGV : 5 km/5 minutes La Baule : Changement de train pour Paris (3h15)
Vols : 72 km aéroport Nantes-Atlantique & 130 km aéroport de Rennes
Voiture : 440 km Paris

Il reste d’autres appartements T2,T3, T4 & T5 sur le même domaine. Contactez-moi pour faire un rendez-vous.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18056PH44

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Réf : 3304

Programme neuf : Cet appartement T3 de standing de 63 m² au 3ème étage profite également d’un balcon qui donne sur le domaine privé aux abords de la station balnéaire prestigieuse de PORNICHET. Le lieu idéal d’où tirer avantage du beau temps du littoral Atlantique.

Hall d’entrée 5.74 m²
Séjour/cuisine ouverte 28.96 m²
Chambre 1 12.43 m²
Chambre 2 10 m²
Salle de bains 4.97 m²
WC 1.89 m²
TOTAL : 63.99 m²

Balcon 12.50 m²
Double parking

Il y en a trois bâtiments individuels sur un parc de plus de 10 000 m².
.Pornichet est une des rares stations balnéaires qui conserve son dynamisme tout au long de l’année. Toutes les commodités sont réunies pour faciliter le quotidien des habitants : services et commerces, écoles, collège, gare, supermarché, port de plaisance. L’ensemble niché entre les plages magnifiques qui donnent sur la mer Atlantique et la verdure des réserves naturelles de la Brière. On peut y profiter des sports hippiques, casino, thalasso, activités nautiques. Aller à La Baule en voiture ou avec le train en 10 minutes. On est à proximité de la baie de La Baule ; une des plus belles du monde. C’est un emplacement remarquable ; pourquoi il s’appelle le Côte d’Amour ? Pornichet est toujours une destination touristique. Toutefois c’est un lieu à cibler pour l’investisseur dû à l’industrie navale, l’industrie aéronautique et l’hôpital à St Nazaire.
TGV : 5 km/5 minutes La Baule : Changement de train pour Paris (3h15)
Vols : 72 km aéroport Nantes-Atlantique & 130 km aéroport de Rennes
Voiture : 440 km Paris

Il reste d’autres appartements T2,T3, T4 & T5 sur le même domaine. Contactez-moi pour faire un rendez-vous.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pornichet

Département Loire-Atlantique

Région Pays de la Loire

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 398 800 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 484065065

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

398 800 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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