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Maison à vendre à Agen (47000) - Lot-et-Garonne

115 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 276 m²

115 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 276 m²

235 000 € 195 000 €

Référence : A18067JLA47

  • 115 m2
  • 276 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle et lumineuse maison de 4 chambres au coeur d'Agen.

  • 115 m2
  • 276 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vous cherchez une maison de ville avec un jardin ? Eh bien je pourrais avoir la bonne pour vous !

Lumineuse et ensoleillée au cœur d'Agen à quelques pas des commodités et d'un arrêt de bus juste à côté et en plus plusieurs places de parking privé. Cette maison familiale avec ses espaces ouverts, son grand palier pouvant accueillir un bureau, 1 salle de bain, 2 toilettes et 4 chambres vous séduira d'emblée. Une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un jardin pour les apéros ou repas lorsque des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison offre environ 120m2 de surface habitable et sur un terrain de 276m2, parfait pour une famille, a louer ou en airbnb.

Vous n'êtes pas loin de la gare avec son TGV. A seulement une heure de Bordeaux et Toulouse par l'autoroute, à 2 ou 3 heures du bord de mer, de la montagne et de l'Espagne. Beaucoup de choses à faire et à visiter dans le Lot et Garenne et ses départements environnants.
Je recommande vivement une visite. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Coin repas comprenant une cuisine américaine équipée - 28m2
Séjour - 21m2
Toilette avec fenêtre - 2m2
Couloir - 1m2
Chambre - 11m2

PREMIER ETAGE :
Palier - 13m2
Chambre - 12m2
Chambre - 10m2
Chambre - 11m2
Toilette avec fenêtre - 2m2
Salle de bain - 6m2
Couloir - 3m2

EXTÉRIEUR : 276M2 de terrain total
Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Parking pour quatre voitures ou plus au total.
Peu ou pas de travaux à faire, vous pouvez tout simplement emménager.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A18067JLA47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Vous cherchez une maison de ville avec un jardin ? Eh bien je pourrais avoir la bonne pour vous !

Lumineuse et ensoleillée au cœur d'Agen à quelques pas des commodités et d'un arrêt de bus juste à côté et en plus plusieurs places de parking privé. Cette maison familiale avec ses espaces ouverts, son grand palier pouvant accueillir un bureau, 1 salle de bain, 2 toilettes et 4 chambres vous séduira d'emblée. Une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un jardin pour les apéros ou repas lorsque des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison offre environ 120m2 de surface habitable et sur un terrain de 276m2, parfait pour une famille, a louer ou en airbnb.

Vous n'êtes pas loin de la gare avec son TGV. A seulement une heure de Bordeaux et Toulouse par l'autoroute, à 2 ou 3 heures du bord de mer, de la montagne et de l'Espagne. Beaucoup de choses à faire et à visiter dans le Lot et Garenne et ses départements environnants.
Je recommande vivement une visite. REZ-DE-CHAUSSÉE :
Coin repas comprenant une cuisine américaine équipée - 28m2
Séjour - 21m2
Toilette avec fenêtre - 2m2
Couloir - 1m2
Chambre - 11m2

PREMIER ETAGE :
Palier - 13m2
Chambre - 12m2
Chambre - 10m2
Chambre - 11m2
Toilette avec fenêtre - 2m2
Salle de bain - 6m2
Couloir - 3m2

EXTÉRIEUR : 276M2 de terrain total
Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Parking pour quatre voitures ou plus au total.
Peu ou pas de travaux à faire, vous pouvez tout simplement emménager.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Agen

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 40 000 €

Prix de vente 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jeannine LAFARGE

Conseiller Leggett

siret : 834894917

Jeannine LAFARGE sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

195 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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