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Maison à vendre à Montignac (24290) - Dordogne

90 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1800 m²

90 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1800 m²

174 950 € (HAI)

Référence : A18085PHV24

  • 90 m2
  • 1800 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de vacances proche des grottes de Lascaux

  • 90 m2
  • 1800 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison sympa est située à deux pas du centre de Montignac. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée on trouve une cuisine à droite avec une belle vue sur les environs, à gauche on trouve une salle à manger et une véranda attenante qui ouvre sur le jardin, on trouve aussi un coin salon surélevé avec une cheminée, un petit couloir avec rangement et salle d'eau vous amène à la chambre du rez-de-chaussée.
Au premier étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de douche.
Petite cave.
Place de parking devant la porte.
Maison de vacances pour profiter pleinement du Périgord Noir et des sites touristiques à petit prix. Le tout en m², env. :
Rez-de-chaussée
Cuisine : 11
Entrée : 5
Salle à manger : 12
Salon : 16
Véranda : 8
Chambre : 11
Salle de bains : 3,5
1er étage
Chambre : 12,5
Chambre : 4
Salle de douche + W.-C. : 4
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A18085PHV24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette maison sympa est située à deux pas du centre de Montignac. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée on trouve une cuisine à droite avec une belle vue sur les environs, à gauche on trouve une salle à manger et une véranda attenante qui ouvre sur le jardin, on trouve aussi un coin salon surélevé avec une cheminée, un petit couloir avec rangement et salle d'eau vous amène à la chambre du rez-de-chaussée.
Au premier étage, nous trouvons 2 chambres et une salle de douche.
Petite cave.
Place de parking devant la porte.
Maison de vacances pour profiter pleinement du Périgord Noir et des sites touristiques à petit prix. Le tout en m², env. :
Rez-de-chaussée
Cuisine : 11
Entrée : 5
Salle à manger : 12
Salon : 16
Véranda : 8
Chambre : 11
Salle de bains : 3,5
1er étage
Chambre : 12,5
Chambre : 4
Salle de douche + W.-C. : 4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montignac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 174 950 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 161 991 €

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Taxe foncière environ 910 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe  Vanderdonckt - Conseiller Leggett

Philippe Vanderdonckt

Conseiller Leggett

siret : 914118161

Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Philippe Vanderdonckt

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1817 € et 2459 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1817 € et 2459 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

174 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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