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Maison à vendre à Bordeaux (33000) - Gironde

233 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1326 m²

233 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1326 m²

950 000 € (HAI)

Référence : A18094SLI33

  • 233 m2
  • 1326 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Menuiserie transformée en loft par architecte au calme

  • 233 m2
  • 1326 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Tout d’abord, son point fort est son emplacement très reculé de la rue ce qui procure une sérénité et un silence total. Ce loft est un ancien hangar transformé en habitation type LOFT par un architecte d'une superficie de 233m2, ce qui procure d'importants volumes notamment dans la pièce de vie.

On commence avec une magnifique pièce de vie de 110 m2 environ comprenant l’entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit comprenant 3 chambres dont la suite parentale. Pour continuer au premier étage, nous retrouvons un magnifique bureau ainsi qu'une chambre et des combles aménageables !

La maison est dotée d’une piscine de 8X4 m. Un très bel espace de vie extérieur aménagé en salon, pouvant accueillir un grand nombre d’invités, protégé par une toile d’ombrage faite sur mesure de grande qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18094SLI33

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Tout d’abord, son point fort est son emplacement très reculé de la rue ce qui procure une sérénité et un silence total. Ce loft est un ancien hangar transformé en habitation type LOFT par un architecte d'une superficie de 233m2, ce qui procure d'importants volumes notamment dans la pièce de vie.

On commence avec une magnifique pièce de vie de 110 m2 environ comprenant l’entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit comprenant 3 chambres dont la suite parentale. Pour continuer au premier étage, nous retrouvons un magnifique bureau ainsi qu'une chambre et des combles aménageables !

La maison est dotée d’une piscine de 8X4 m. Un très bel espace de vie extérieur aménagé en salon, pouvant accueillir un grand nombre d’invités, protégé par une toile d’ombrage faite sur mesure de grande qualité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bordeaux

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Piscine

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 950 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 905 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Simon LIDDIARD - Conseiller Leggett

Simon LIDDIARD

Conseiller Leggett

siret : 841212467

Simon LIDDIARD sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
113
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
14

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

950 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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