Cette maison de caractère en pierre, orientée sud-est, avec 4 chambres/2 salles de bains, est située dans un petit hameau à la périphérie du bourg de Thiviers et à une courte distance du village de Corgnac sur l'Isle.
La maison est habitable immédiatement et bénéficie du chauffage central au gaz, les fenêtres et les portes à double vitrage.
Entrée soit au rez-de-chaussée soit par les marches en pierre menant à une belle terrasse couverte ancienne et entrée au 1er étage. La maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, de murs en pierre et de poutres apparentes. Au premier étage, il y a un escalier menant à grenier avec une fenêtre velux et un plancher en chêne, un super projet pour une autre chambre ou un bureau. Il y a une fosse toutes eaux qui est aux normes.
MAISON 173m2
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée dans -
Séjour 60m2 (escalier vers le 1er étage, porte vitrée vers l'avant, sol carrelé).
Buanderie 13m2
+ WC séparé
PREMIER ÉTAGE :
Palier
Couloir
Cuisine 20m2
Chambre principale 18,6m2 (aspect arrière, placards intégrés)
- Dressing 3,5m2
Salle de d'eau attenante avec wc 6m2 (face arrière, cabine de douche, lavabo, wc)
Chambre 2 - 12,8m2 (face avant, double portes, armoire intégrée)
Chambre 3 - 13,36m2 (face avant, armoire intégrée)
Chambre 4 - 14,8m2 (aspect latéral, armoire intégrée)
Salle de bain familiale 6,16m2 (deux lavabos avec meuble sous vasque, baignoire, sol carrelé)
WC séparé
Grenier (escalier vers le grenier - possibilité de conversion, fenêtre velux, plancher en chêne, idéal pour une chambre ou un bureau)
EXTERIEUR :
Cave 39m2
Petit aire de stockage sous les marches
Ancien four à pain (ruine)
Jardin avant/parking
Parcelle de jardin indépendante de 274m2 à l'avant, située juste en face du petit chemin.
Puits
DISTANCES A:
Thiviers 3km
Corgnac sur L'Isle 3km
Plan d'eau de Nantheuil 5km
St Jean de Côle 10km
Brantôme 28km
Excideuil 15km
Périgueux 34km
AEROPORTS:
Limoges 62km
Bergerac 86km
Brive 91km
Bordeaux 178km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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