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Maison à vendre à Le Lindois (16310) - Charente

149 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 500 m²

149 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 500 m²

246 100 € 210 000 € (HAI)

Référence : A18101MLO16

  • 149 m2
  • 500 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre de 3 chambres et 2 SDB en parfait etat, proximite lacs de loisirs et commodites

  • 149 m2
  • 500 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriete de 3 chambres qui a ete renovee avec gout et est en parfait etat. La propriete est idealement situee a seulement 8km du village populaire de Montemboeuf qui possede de nombreuses commodites locales, y compris une ecole primaire et un college, a 20 minutes de la Rochefoucauld avec son magnifique chateau, sa vielle ville et ses grands supermarches et commodites.
International Golf La Preze: 8 minutes
Michelin* restaurant Moulin de Tardoire: 13 minutes La propriete comprend sur rezdechaussee:
Salon avec poele a bois 38m2, salle a manger 15m2 avec porte vitree a jardin, buanderie avec WC, cuisine equipee 18m2 avec coin salle a manger et porte du jardin, chambre 12m2 (actuellement utilise comme bureau), halle a escalier a l'etage: Palier, 2eme chambre 12m2 avec salle de bain attenant, 3eme chambre 16m2, salle de bain familial 14m2 avec WC.
Toutes les portes et fenetres sont en PVC recent, les radiateurs electriques modernes muruaux et le poele a bois garantissent que la maison est chalereuse et confortable.
A l'exterieur: Grange en pierre attenant 180m2, jardin clos et terrasse dallee.
Montemboeuf: 8kms
La Rochefoucauld: 18.6km
Angouleme (TGV): 44.3km
Limoges aeroport: 53 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18101MLO16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Belle propriete de 3 chambres qui a ete renovee avec gout et est en parfait etat. La propriete est idealement situee a seulement 8km du village populaire de Montemboeuf qui possede de nombreuses commodites locales, y compris une ecole primaire et un college, a 20 minutes de la Rochefoucauld avec son magnifique chateau, sa vielle ville et ses grands supermarches et commodites.
International Golf La Preze: 8 minutes
Michelin* restaurant Moulin de Tardoire: 13 minutes La propriete comprend sur rezdechaussee:
Salon avec poele a bois 38m2, salle a manger 15m2 avec porte vitree a jardin, buanderie avec WC, cuisine equipee 18m2 avec coin salle a manger et porte du jardin, chambre 12m2 (actuellement utilise comme bureau), halle a escalier a l'etage: Palier, 2eme chambre 12m2 avec salle de bain attenant, 3eme chambre 16m2, salle de bain familial 14m2 avec WC.
Toutes les portes et fenetres sont en PVC recent, les radiateurs electriques modernes muruaux et le poele a bois garantissent que la maison est chalereuse et confortable.
A l'exterieur: Grange en pierre attenant 180m2, jardin clos et terrasse dallee.
Montemboeuf: 8kms
La Rochefoucauld: 18.6km
Angouleme (TGV): 44.3km
Limoges aeroport: 53 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Lindois

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 36 100 €

Prix de vente HAI 210 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nakul JHANJEE - Conseiller Leggett

Nakul JHANJEE

Conseiller Leggett

siret : 534484563

Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
317
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3370 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
31710
10
Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2440 € et 3370 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

210 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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