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Maison à Plonévez-du-Faou (29530) - Finistère

94 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 925 m²

94 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 925 m²

  • 94 m2
  • 925 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété de village avec un jardin de bonne taille à distance de marche des commodités locales.

  • 94 m2
  • 925 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A18108EDA29

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Liz DACK

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siret : 821150752

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Description du bien vendu

Cette propriété de village de bonne taille serait parfaite pour une famille idéale ou une maison de vacances. La chambre et la sbd du rez-de-chaussée sont parfaites pour ceux qui ne peuvent pas monter les escaliers, tandis qu'à l'étage se trouvent 2 autres chambres doubles et une autre salle de bains. La propriété a besoin d'être rafraîchie, mais une chaudière à granulés de bois récemment installée et un poêle à granulés de bois dans le salon garantissent que la maison est accueillante. Un nouveau ballon d'eau chaude fournit de l'eau chaude pendant les mois d'été. La propriété a également bénéficié récemment d'un recâblage complet.
À l'extérieur se trouve un beau jardin orienté plein sud, au fond duquel se trouve une grande ancienne dépendance. Bien que celle-ci ait besoin d'être rénovée, elle ferait un atelier ou un espace de bureau idéal pour quelqu'un qui souhaite travailler à domicile.
Avec la magnifique côte atlantique à proximité, cette propriété beaucoup à offrir !
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

Salle de séjour avec poêle à granulés et portes-enêtres sur un balcon - 15,23 m².
Cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson intégrés - 10,41 m².
Salle à manger - 11,64 m².
Chambre - 14,32 m².
Salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet - 6,54 m² maximum,
W.-C. séparé.

À l'étage :

Chambre avec placards intégrés et porte vers un espace de rangement dans le grenier - 13,02 m².
Salle de bains avec baignoire, lavabo et W.-C. et porte vers un espace de rangement - 4,53 m².
Chambre avec placards intégrés et porte vers un espace de rangement dans le grenier - 12,96 m².

Sous-sol :

Garage - 33,75 m².
Débarras/chaufferie avec porte vers le jardin arrière - 31,98 m².

Distances (toutes approximatives) :

Châteauneuf du Faou - 8,1 km.
Carhaix-Plouguer - 23,2 km.
Port de ferry de Roscoff - 67,2 km.
Aéroport de Brest - 69,9 km.
Plage de Plonevez-Porzay - 47,6 km.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette propriété de village de bonne taille serait parfaite pour une famille idéale ou une maison de vacances. La chambre et la sbd du rez-de-chaussée sont parfaites pour ceux qui ne peuvent pas monter les escaliers, tandis qu'à l'étage se trouvent 2 autres chambres doubles et une autre salle de bains. La propriété a besoin d'être rafraîchie, mais une chaudière à granulés de bois récemment installée et un poêle à granulés de bois dans le salon garantissent que la maison est accueillante. Un nouveau ballon d'eau chaude fournit de l'eau chaude pendant les mois d'été. La propriété a également bénéficié récemment d'un recâblage complet.
À l'extérieur se trouve un beau jardin orienté plein sud, au fond duquel se trouve une grande ancienne dépendance. Bien que celle-ci ait besoin d'être rénovée, elle ferait un atelier ou un espace de bureau idéal pour quelqu'un qui souhaite travailler à domicile.
Avec la magnifique côte atlantique à proximité, cette propriété beaucoup à offrir !
Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

Salle de séjour avec poêle à granulés et portes-enêtres sur un balcon - 15,23 m².
Cuisine aménagée avec four et plaque de cuisson intégrés - 10,41 m².
Salle à manger - 11,64 m².
Chambre - 14,32 m².
Salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet - 6,54 m² maximum,
W.-C. séparé.

À l'étage :

Chambre avec placards intégrés et porte vers un espace de rangement dans le grenier - 13,02 m².
Salle de bains avec baignoire, lavabo et W.-C. et porte vers un espace de rangement - 4,53 m².
Chambre avec placards intégrés et porte vers un espace de rangement dans le grenier - 12,96 m².

Sous-sol :

Garage - 33,75 m².
Débarras/chaufferie avec porte vers le jardin arrière - 31,98 m².

Distances (toutes approximatives) :

Châteauneuf du Faou - 8,1 km.
Carhaix-Plouguer - 23,2 km.
Port de ferry de Roscoff - 67,2 km.
Aéroport de Brest - 69,9 km.
Plage de Plonevez-Porzay - 47,6 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18108EDA29

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Plonévez-du-Faou

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
297
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1030 € et 1440 € pour 2021

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