Coup de coeur garanti! Vous cherchez une maison avec un charme fou, dans un havre de paix? Venez visiter cette charmante LONGERE qui a été rénovée avec des matériaux de qualité !
Elle se situe à la campagne de la belle région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers, dans un tout petit hameau. A quelques minutes d'une charmante bastide avec toutes les commodités et le marché hebdomadaire.
La maison vous offre 240 m² - quasi plain pied! - comprenant:
* Une entrée avec placards;
* Une cuisine - 28 m² - avec cheminée;
* Un salon/ salle à manger - 58 m² - avec cheminée et poêle à bois;
* Un cellier;
* Une buanderie;
* Un WC;
* Un dégagement, desservant:
* Une chambre - 28 m² - avec grande B-vitrée donnant sur grand préau;
* Une salle de bain - baignoire, douche;
* Un bureau - 35 m² - pourrait être transformé en 1 ou 2 chambres;
A l'étage:
* Une mezzanine - 26 m²;
* Une chambre 21 m²;
* Une salle d'eau;
* Un WC.
Diverses:
* Un préau couvert magnifique - 95 m² - carrelage en travertin, avec point d'eau;
* Un abri de jardin;
* Un appentis;
* Un jardin très charmant, partiellement clôturé.
FICHE TECHNIQUE:
* Entièrement rénovée avec des matériaux haut-de-gamme;
* Toiture refaite;
* Chauffage Pompe à Chaleur, cheminées, poêle à bois;
* Système d'assainissement individuel récent - conforme aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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