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Maison à vendre à Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700) - Haute-Vienne

195 m² - 16 pièces - 7 chbres - ext. 1,62 ha

195 m² - 16 pièces - 7 chbres - ext. 1,62 ha

636 000 € (HAI)

Référence : A18126KRB87

  • 195 m2
  • 1,62 ha
  • 16 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un magnifique manoir en situation élevée avec un vaste terrain et une piscine chauffée.

  • 195 m2
  • 1,62 ha
  • 16 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété unique occupe une situation proéminente dans le village de Gue de La Roche sur la Vienne. Avec 7 chambres et 4 salles de bains, toutes de caractère et généreusement proportionnées, elle offre un logement splendide sur 3 étages. Avec des allées nord et sud, elle se dresse majestueusement sur plus de 1,4 hectares de terrain privé, qui entoure le manoir.
Elle est idéalement située à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges et de Saint Junien respectivement.

Rez-de-chaussée.
Il y a une grande entrée avec de nombreux éléments d'origine, qui mène au logement du rez-de-chaussée ; des toilettes privées, un grand salon et une salle à manger avec un accès direct aux jardins et à la piscine, une deuxième salle à manger formelle avec double exposition menant à une grande cuisine de caractère avec un superbe cantou.

Etage.
Un grand escalier en chêne s'ouvre sur un généreux palier menant à 4 chambres, dont 2 avec salle de bain et un balcon privé avec vue sur les jardins et la vallée. La chambre principale dispose d'une cheminée à foyer ouvert avec un entourage en marbre, d'un double aspect et d'un accès à la salle de bains principale.

Au deuxième étage, il y a 3 chambres, dont une avec salle de douche, un balcon, un bureau et un grenier à aménager.

Il y a une cave qui est divisée en zones séparées et abrite la pompe à chaleur et une douche.

Le terrain entoure le manoir et dépasse 14.000 m². Il y a une parcelle de bois séparée directement en face de la maison d'environ 2,150m2, et un garage double indépendant situé à l'entrée sud.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et a une combinaison de simple et double vitrage optimsant à la fois le caractère et l'efficacité énergétique. Système d'assainissement individuel, qui peut être connecté au réseau. Ceci doit être vérifié.

Les visites sont encouragées pour apprécier le potentiel de cette propriété unique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18126KRB87

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Manoir

Description

Cette propriété unique occupe une situation proéminente dans le village de Gue de La Roche sur la Vienne. Avec 7 chambres et 4 salles de bains, toutes de caractère et généreusement proportionnées, elle offre un logement splendide sur 3 étages. Avec des allées nord et sud, elle se dresse majestueusement sur plus de 1,4 hectares de terrain privé, qui entoure le manoir.
Elle est idéalement située à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges et de Saint Junien respectivement.

Rez-de-chaussée.
Il y a une grande entrée avec de nombreux éléments d'origine, qui mène au logement du rez-de-chaussée ; des toilettes privées, un grand salon et une salle à manger avec un accès direct aux jardins et à la piscine, une deuxième salle à manger formelle avec double exposition menant à une grande cuisine de caractère avec un superbe cantou.

Etage.
Un grand escalier en chêne s'ouvre sur un généreux palier menant à 4 chambres, dont 2 avec salle de bain et un balcon privé avec vue sur les jardins et la vallée. La chambre principale dispose d'une cheminée à foyer ouvert avec un entourage en marbre, d'un double aspect et d'un accès à la salle de bains principale.

Au deuxième étage, il y a 3 chambres, dont une avec salle de douche, un balcon, un bureau et un grenier à aménager.

Il y a une cave qui est divisée en zones séparées et abrite la pompe à chaleur et une douche.

Le terrain entoure le manoir et dépasse 14.000 m². Il y a une parcelle de bois séparée directement en face de la maison d'environ 2,150m2, et un garage double indépendant situé à l'entrée sud.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et a une combinaison de simple et double vitrage optimsant à la fois le caractère et l'efficacité énergétique. Système d'assainissement individuel, qui peut être connecté au réseau. Ceci doit être vérifié.

Les visites sont encouragées pour apprécier le potentiel de cette propriété unique.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Yrieix-sous-Aixe

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 636 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 600 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 892704248

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636 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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