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Chateau à vendre à Saint-Mont (32400) - Gers

1200 m² - 17 pièces - 11 chbres - ext. 28,78 ha

1200 m² - 17 pièces - 11 chbres - ext. 28,78 ha

2 900 000 €

Référence : A18148SAT32

  • 1200 m2
  • 28,78 ha
  • 17 pièces
  • 11 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Splendide château du début du 19ème siècle idéalement situé sur un terrain de 28 ha dans le Sud-Ouest.

  • 1200 m2
  • 28,78 ha
  • 17 pièces
  • 11 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce château de 1200 m2 magnifiquement restauré dans le Sud-Ouest de la France, avec un parc de 28 hectares, est idéalement situé dans les régions viticoles de Madiran et de Saint Mont.
Cette résidence privée de onze chambres a été restaurée avec goût et à un niveau extrêmement élevé par les propriétaires actuels, qui ont créé une fusion parfaite entre tradition et modernité. Imprégné d'histoire, ce splendide château a été construit en 1830. Sa grande allée bordée d'arbres mène aux belles portes d'entrée et au hall d'accueil.
Des travaux de restauration récents et importants ont été effectués pour mettre en valeur les caractéristiques historiques de la propriété. Chaque espace a été réaménagé pour permettre une opportunité commerciale si nécessaire.
Une grande annexe indépendante avec une finition contemporaine fournit un espace flexible pour vous. Une piscine chauffée avec terrasse et palmiers offre une position idéale pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la forêt. Le château comprend brièvement, sur 2 étages :

onze chambres
onze salles de bains
et salles de réception
cuisine, buanderie, espace de rangement supplémentaire
toutes les pièces sont équipées de double vitrage.

L'annexe comprend:

Salle de piscine avec double portes donnant sur le patio et la piscine.
Grand espace cloisonné, avec mezzanine, et cuisine de style traiteur.
Vue sur le parc.
L'allée, agrémentée d'arbres matures, mène à l'entrée de la maison et de l'annexe. Un grand parking supplémentaire est accessible par un portail électrique.
La piscine chauffée au chlore de 14x4m a une couverture électrique et une couverture d'été avec une terrasse couverte adjacente parfaite pour les apéritifs.


Chateau 1194.54m2

RDC 363.57m2
Chaufferie 40m2
Cuisine 52m2
arriere cuisine 9m2
Salon 1 32m2
degagement 13m2
access ch1 et ch2 3m2
Chambre 1 36.37m2 (sdb 6m2)
Chambre 2 32.88 (sdb 8m2)
Hall 30m2
degagement 15m2
Bibliotheque 34m2
Chambre 3 58m3 (sdb 8m2)


Etage 1 266.76m2

degagement 13m2
Chambre 4 55.89m2 (sde 3, 6 sdb 5m2)
degagement 12m2
Chambre 5 34.87m2 (sdb 5m2)
degagement 23m2
Piece HS 35m2
access etage 17m2
Chambre 6 31m2
Chambre 7 37m2
Rangement 8m2

Etage 2 266m2

degagement 19m2
wc 6m2
Chambre 8 17m2
Chambre 9 18m2
Chambre 10 20m2
degagement 12m2
SDE 3 12m2
Tour etage 1 30m2
Loft 54m2
Dressing 16m2
Chambre 20m2
Rangement 12m2

Batiment extérieur 298.21m2

Réception 70m2
Légumerie 23m2
Cuisine etage 23m2
salle 88m2
piece piscine 22m2
salon etage 52m2
salle 20.21m2

EMPLACEMENT

Aéroports - Tolouse 150km, Bordeau 180km
Espagne (San Sebastian) 190km
SKI (Cauterets) 90km
Côte Atlantique (Biarritz) 180km
Nogaro 23km
Marciac (Festival International de Jazz) 23km
Golf 32 km
Pau 47 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A18148SAT32

Types de bien Chateau
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne

Description

Ce château de 1200 m2 magnifiquement restauré dans le Sud-Ouest de la France, avec un parc de 28 hectares, est idéalement situé dans les régions viticoles de Madiran et de Saint Mont.
Cette résidence privée de onze chambres a été restaurée avec goût et à un niveau extrêmement élevé par les propriétaires actuels, qui ont créé une fusion parfaite entre tradition et modernité. Imprégné d'histoire, ce splendide château a été construit en 1830. Sa grande allée bordée d'arbres mène aux belles portes d'entrée et au hall d'accueil.
Des travaux de restauration récents et importants ont été effectués pour mettre en valeur les caractéristiques historiques de la propriété. Chaque espace a été réaménagé pour permettre une opportunité commerciale si nécessaire.
Une grande annexe indépendante avec une finition contemporaine fournit un espace flexible pour vous. Une piscine chauffée avec terrasse et palmiers offre une position idéale pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur la forêt. Le château comprend brièvement, sur 2 étages :

onze chambres
onze salles de bains
et salles de réception
cuisine, buanderie, espace de rangement supplémentaire
toutes les pièces sont équipées de double vitrage.

L'annexe comprend:

Salle de piscine avec double portes donnant sur le patio et la piscine.
Grand espace cloisonné, avec mezzanine, et cuisine de style traiteur.
Vue sur le parc.
L'allée, agrémentée d'arbres matures, mène à l'entrée de la maison et de l'annexe. Un grand parking supplémentaire est accessible par un portail électrique.
La piscine chauffée au chlore de 14x4m a une couverture électrique et une couverture d'été avec une terrasse couverte adjacente parfaite pour les apéritifs.


Chateau 1194.54m2

RDC 363.57m2
Chaufferie 40m2
Cuisine 52m2
arriere cuisine 9m2
Salon 1 32m2
degagement 13m2
access ch1 et ch2 3m2
Chambre 1 36.37m2 (sdb 6m2)
Chambre 2 32.88 (sdb 8m2)
Hall 30m2
degagement 15m2
Bibliotheque 34m2
Chambre 3 58m3 (sdb 8m2)


Etage 1 266.76m2

degagement 13m2
Chambre 4 55.89m2 (sde 3, 6 sdb 5m2)
degagement 12m2
Chambre 5 34.87m2 (sdb 5m2)
degagement 23m2
Piece HS 35m2
access etage 17m2
Chambre 6 31m2
Chambre 7 37m2
Rangement 8m2

Etage 2 266m2

degagement 19m2
wc 6m2
Chambre 8 17m2
Chambre 9 18m2
Chambre 10 20m2
degagement 12m2
SDE 3 12m2
Tour etage 1 30m2
Loft 54m2
Dressing 16m2
Chambre 20m2
Rangement 12m2

Batiment extérieur 298.21m2

Réception 70m2
Légumerie 23m2
Cuisine etage 23m2
salle 88m2
piece piscine 22m2
salon etage 52m2
salle 20.21m2

EMPLACEMENT

Aéroports - Tolouse 150km, Bordeau 180km
Espagne (San Sebastian) 190km
SKI (Cauterets) 90km
Côte Atlantique (Biarritz) 180km
Nogaro 23km
Marciac (Festival International de Jazz) 23km
Golf 32 km
Pau 47 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Mont

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 2 900 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sarah Thacker - Conseiller Leggett

Sarah Thacker

Conseiller Leggett

siret : 881175632

Sarah Thacker sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
121
kWh/m2.an
émissions
3
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4980 € et 6800 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4980 € et 6800 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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