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Maison à vendre à Angoulême (16000) - Charente

112 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 363 m²

112 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 363 m²

240 000 € 218 000 €

Référence : A18166CAC16

  • 112 m2
  • 363 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le quartier Victor Hugo, maison de plain pied, 3 chambres, avec terrasse, jardin et garage

  • 112 m2
  • 363 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de ville de plain-pied avec 3 chambres, rénovée en 2004, dans un quartier très prisé, elle possède également un garage et une belle terrasse sans vis-à-vis.

Cette maison très bien entretenue, située dans un environnement très calme, se trouve néanmoins très près des commerces, ainsi que des transports en commun. Elle est composée d'une belle cuisine équipée de qualité de 14,75 m², donnant sur une belle terrasse sans vis à vis de 19,77 m², tout comme la belle pièce de vie lumineuse de 29,59 m². Attenant à la cuisine, vous trouvez un petit cellier avec WC de 4,28 m². Ensuite un couloir, équipé de puits de lumière, vous conduit dans un premier temps à un dégagement avec placards de 2,11 m, puis vers une grande chambre de 16,57 m² avec porte-fenêtre, une autre chambre de 12,43 m², une salle-de-bain spacieuse de 12 m² avec douche, baignoire, lavabo, WC, bidet et enfin une chambre de 10,44 m².

A l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 20 m² avec électricité, dont l'accès se fait directement sur la rue.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18166CAC16

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Jolie maison de ville de plain-pied avec 3 chambres, rénovée en 2004, dans un quartier très prisé, elle possède également un garage et une belle terrasse sans vis-à-vis.

Cette maison très bien entretenue, située dans un environnement très calme, se trouve néanmoins très près des commerces, ainsi que des transports en commun. Elle est composée d'une belle cuisine équipée de qualité de 14,75 m², donnant sur une belle terrasse sans vis à vis de 19,77 m², tout comme la belle pièce de vie lumineuse de 29,59 m². Attenant à la cuisine, vous trouvez un petit cellier avec WC de 4,28 m². Ensuite un couloir, équipé de puits de lumière, vous conduit dans un premier temps à un dégagement avec placards de 2,11 m, puis vers une grande chambre de 16,57 m² avec porte-fenêtre, une autre chambre de 12,43 m², une salle-de-bain spacieuse de 12 m² avec douche, baignoire, lavabo, WC, bidet et enfin une chambre de 10,44 m².

A l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse exposée au sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 20 m² avec électricité, dont l'accès se fait directement sur la rue.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 22 000 €

Prix de vente 218 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine Cordeau - Conseiller Leggett

Catherine Cordeau

Conseiller Leggett

siret : 913914768

Catherine Cordeau sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine Cordeau

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1940 € et 2690 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

218 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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