Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine (92200) - Hauts-de-Seine

• 8 m²
• 1 pièce

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement située dans le meilleur quartier de Neuilly centre proche de la Mairie, du Théâtre des Sablons, du lycée Pasteur,...
Cette chambre de service de 8m² située au 7ème étage sans ascenseur vient d'être totalement remise à neuf et dispose de 16m² de combles supplémentaires permettant des couchages et du rangement.
Elle dispose d'un meuble avec évier cuisine inox intégré et d'une douche fermée. Les WC et un placard individuel sont à proximité immédiate dans les parties communes également refaites à neuf.
La taille de 8m² ne permet pas de faire de la location.
La finition est de qualité avec du parquet et une porte blindée.
Cette chambre profite de la lumière d'une fenêtre (Ouest) avec une jolie vue dégagée sur les toits de Neuilly et d'un velux (Sud) au niveau des combles aménagées.
Cette chambre est au calme total grâce à l’étage élevé et au double vitrage.
Avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet, elle procure une sensation accueillante de bien être.

Vous apprécierez cette chambre stratégiquement située en plein cœur du Neuilly culturel, vivant et commerçant et dans un très bel immeuble haussmannien superbement entretenu avec des espaces communs de qualité et sécurisé (double digicode et porte blindée).
Au calme au dernier étage sans voisins actuellement, elle comprend un coin cuisine, un coin douche avec les toilettes sur le palier, adjacentes à l’appartement et un espace couchage et rangement sous les combles en plafond haut.
Elle bénéficie de la tranquillité due au double vitrage et à sa situation isolée sans aucun vis-à-vis, avec une orientation coté Ouest et d’une belle hauteur sous plafond. Aucun travaux sont à prévoir.
Coût de fonctionnement faible avec charges 110€/trim, impôt foncier 310€/an, chauffage électrique individuel.
Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.
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Copropriété de 2 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 440€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr