Aux portes de la forêt de Scevolles, si agréable pour ses promenades quelque soit la saison, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 200m2.
L' entrée se fait par la véranda qui est une lumineuse salle à manger avec une belle vue sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, récente, donne accès à un beau salon au sol en tomettes avec cheminée à foyer ouvert. Cette pièce comporte un ancien potager.
Au rez-de-chaussée se trouve aussi une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé avec accessibilité pour handicapés de réalisation récente.
Depuis le salon, un escalier donne accès au palier de l'étage qui dessert 4/5 chambres, un petit cabinet de toilette. Cet étage nécessite un rafraichissement mais les pièces comportent presque toutes des poutres apparentes. Il y a également un grenier.
Face à la maison, des dépendances telles qu'une pièce utilisée comme cuisine secondaire, deux garages, une cave, une ancienne écurie, un préau...complètent cet ensemble
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Au rez-de-chaussée:
-véranda/salle à manger 15.5 m2
-cuisine 20 m2 aménagée et équipée de 3 ans
-couloir 2.5 m2 menant à salle d'eau et WC
-salle d'eau 14 m2 de 3 ans
-WC indépendant
-salon 32 m2
-chambre/bureau/salon secondaire 20.5 m2
-chaufferie /buanderie 21 m2
Etage:
-couloir 8 m2
-chambre 12.4 m2
-chambre 10 m2
-Salle d'eau avec WC 2 m2
-chambre 11 m2
-chambre 15 m2
-salle de jeu/chambre 32 m2
-grenier 45 m2
DEPENDANCES:
-cuisine secondaire 14 m2
-garage 30 m2
-pièce rangement vélo 8 m2
-atelier 14 m2
-préau 18 m2
-cave 7 m2
-ancienne écurie/cellier 45 m2
LE TERRAIN:
Le terrain de 7318 m2 est divisé en plusieurs parties, la partie cour goudronnée devant la maison, le jardin avec ses arbres fruitiers, son majestueux noyer et une partie pré.
LES POINTS TECHNIQUES:
-chauffage central avec chaudière Bosch de 2017.
-tout à l'égoût
-bon état général toiture
LA REGION:
Le chemin passant devant la propriété se poursuit vers la forêt.
A 5 km de Monts sur Guesnes, toutes commodités, école maternelle et primaire accessibles par bus avec arrêt tout proche de la maison.
7 km de St Jean de Sauves et 13 km de Mirebeau (collèges et différents commerces).
16 km de Loudun lycée et plus de commerces et hôpital.
40km de Poitiers avec sa gare TGV, son aéroport, le Futuroscope...
40km de Chinon.
Forêt et étang de pêche tout proche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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