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Maison à vendre à Vasles (79340) - Deux-Sèvres

160 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1392 m²

160 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1392 m²

278 568 €

Référence : A18221RMC79

  • 160 m2
  • 1392 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa ouverte de luxe de 5 chambres, 3 sdb, grandes terrasses, jardin, parking privé. Près du golf.

  • 160 m2
  • 1392 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique villa moderne individuelle de 2 étages avec 5 chambres, 3 salles de bains, 1 WC, superbe terrasse partiellement couverte, jardin en pelouse avec des arbres matures et neufs. Hameau calme proche golf, nombreuses commodités à 5 km à Vasles et Ménigoute avec commerces, boulangeries, boucheries, banques, pharmacies, centres médicaux, etc. Grands supermarchés dans les grandes villes à proximité - Parthenay & St. Maixent l’École. Aéroport et gare TGV à Niort et Poitiers à 45 min. Autoroute A10 à 15 minutes.
Dans un hameau privé de propriétés similaires et bien entretenues, cette villa dans un état impeccable dispose de double vitrage, chauffage électrique moderne, sol en travertin de qualité, plafond voûté avec poutres apparentes, une cuisine bien équipée avec placards blancs, comptoirs en bois, superbe dosseret métallique, bar, belles salles de bains,une terrasse couverte de 40 m2, un portique, un parking privé, accès gratuit au tennis dès juin, piscine (optionel contre frais)
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée : 7.19 m2
Buanderie: 7.39 m2
Chambre 5 avec Salle de bain attenante: 19.3m2
WC: 1.19 m2
Salon ouvert : 37.04 m2
Cuisine: 11.2
Chambre 4: 17.54
Salle de bain attenante avec baignoire, douche, doubles éviers, WC: 7,8 m2
ÉTAGE
Salle: 3.33 m2
Chambre 1 : 11.37 m2
Chambre 2 : 15.26 m2
Chambre 3: 13.26 m2
Salle de bain avec baignoire, douche, doubles éviers, WC: 7.49 m2
Le meublier design peut être acquis.
EXT
Terrasse couverte: 23.18 m2
Portique: 1.37 m2
Parking privé 2 voitures
Prise électrique ext.
N.B. La chambre 5 et sa salle de bain attenante au rEs-de-chaussée sont présentées comme un garage dans le plan.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18221RMC79

Etat En parfait état Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Magnifique villa moderne individuelle de 2 étages avec 5 chambres, 3 salles de bains, 1 WC, superbe terrasse partiellement couverte, jardin en pelouse avec des arbres matures et neufs. Hameau calme proche golf, nombreuses commodités à 5 km à Vasles et Ménigoute avec commerces, boulangeries, boucheries, banques, pharmacies, centres médicaux, etc. Grands supermarchés dans les grandes villes à proximité - Parthenay & St. Maixent l’École. Aéroport et gare TGV à Niort et Poitiers à 45 min. Autoroute A10 à 15 minutes.
Dans un hameau privé de propriétés similaires et bien entretenues, cette villa dans un état impeccable dispose de double vitrage, chauffage électrique moderne, sol en travertin de qualité, plafond voûté avec poutres apparentes, une cuisine bien équipée avec placards blancs, comptoirs en bois, superbe dosseret métallique, bar, belles salles de bains,une terrasse couverte de 40 m2, un portique, un parking privé, accès gratuit au tennis dès juin, piscine (optionel contre frais)
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée : 7.19 m2
Buanderie: 7.39 m2
Chambre 5 avec Salle de bain attenante: 19.3m2
WC: 1.19 m2
Salon ouvert : 37.04 m2
Cuisine: 11.2
Chambre 4: 17.54
Salle de bain attenante avec baignoire, douche, doubles éviers, WC: 7,8 m2
ÉTAGE
Salle: 3.33 m2
Chambre 1 : 11.37 m2
Chambre 2 : 15.26 m2
Chambre 3: 13.26 m2
Salle de bain avec baignoire, douche, doubles éviers, WC: 7.49 m2
Le meublier design peut être acquis.
EXT
Terrasse couverte: 23.18 m2
Portique: 1.37 m2
Parking privé 2 voitures
Prise électrique ext.
N.B. La chambre 5 et sa salle de bain attenante au rEs-de-chaussée sont présentées comme un garage dans le plan.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vasles

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Indépendant

Double-vitrage

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 278 568 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 740 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rose-Marie COUTURE

Conseiller Leggett

siret : 852453307

Rose-Marie COUTURE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
188
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2073 € et 2805 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Diagnostic de Performance Energétique
1886
6

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

278 568 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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