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Maison à vendre à Excideuil (24160) - Dordogne

310 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1692 m²

310 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 1692 m²

264 900 € (HAI)

Référence : A18235SUG24

  • 310 m2
  • 1692 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleuse maison en pierre du 20ème siècle, 5 chambres, jardin clos et grange dans un bourg historique

  • 310 m2
  • 1692 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison en pierre bien construite avec des sols en marbre et des cloisons intérieures en bois située près du centre d'un petit bourg historique célèbre pour son château dans le Périgord Vert. La propriété a été construite en utilisant d'excellents matériaux à l'intérieur et à l'extérieur et elle est structurellement extrêmement solide, il suffit de prévoir quelques rafraîchessement. Il y a un jardin mature de belle taille qui est fermé et privé avec une belle grange ouverte, une propriété parfaite pour une grande famille à proximité des écoles et des commodités. Rez-de-chaussée
Cuisine d'été avec sol carrelé et accès extérieur 18.3 m².
Salle de jeux avec sol carrelé et accès extérieur 16.6 m².
Chambre avec sol carrelé 12 m².
Salle de bain avec douche et lavabo 3,25 m².
WC 1,5 m²
Bureau de 21 m².
Garage avec chaudière 44 m².
Débarras 8 m².
Cave à vin 6,4 m².

1er étage (avec grande terrasse extérieure)
Salon avec sol en marbre, cheminée en pierre, étagères et boiseries, deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse 36 m².
Cuisine avec meubles d'origine, carrelage, porte-fenêtre vers le salon et la terrasse 18,6 m².
Arrière-cuisine 4,2 m².
Salle à manger (actuellement utilisée comme une 6ème chambre très grande) sol en marbre, deux grandes fenêtres 22 m².
Salle de bain avec baignoire, bidet et deux lavabos 6,5 m².
WC 3 m²
Chambre avec sol en marbre et fenêtre 14,2 m².
Couloir avec placards intégrés
2ème étage
Chambre avec poutres apparentes et fenêtre 14,4 m² avec dressing 2d5 m² et cabinet de toilette avec lavabo et bidet 3 m².
Salle de bain avec lavabo et baignoire 3 m².
WC 1.5 m²
Chambre avec poutres apparentes et fenêtre 11 m², dressing 2 m², cabinet de toilette avec lavabo et bidet 3 m².
Chambre à avec poutres apparentes et fenêtre 13,5 m², cabinet de toilette 1,5 m².

A l'extérieur
Grange de 120 m².

Supermarché 1,5 km
Aéroport de Limoges 75 km
Gare SNCF 17 km



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18235SUG24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison en pierre bien construite avec des sols en marbre et des cloisons intérieures en bois située près du centre d'un petit bourg historique célèbre pour son château dans le Périgord Vert. La propriété a été construite en utilisant d'excellents matériaux à l'intérieur et à l'extérieur et elle est structurellement extrêmement solide, il suffit de prévoir quelques rafraîchessement. Il y a un jardin mature de belle taille qui est fermé et privé avec une belle grange ouverte, une propriété parfaite pour une grande famille à proximité des écoles et des commodités. Rez-de-chaussée
Cuisine d'été avec sol carrelé et accès extérieur 18.3 m².
Salle de jeux avec sol carrelé et accès extérieur 16.6 m².
Chambre avec sol carrelé 12 m².
Salle de bain avec douche et lavabo 3,25 m².
WC 1,5 m²
Bureau de 21 m².
Garage avec chaudière 44 m².
Débarras 8 m².
Cave à vin 6,4 m².

1er étage (avec grande terrasse extérieure)
Salon avec sol en marbre, cheminée en pierre, étagères et boiseries, deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse 36 m².
Cuisine avec meubles d'origine, carrelage, porte-fenêtre vers le salon et la terrasse 18,6 m².
Arrière-cuisine 4,2 m².
Salle à manger (actuellement utilisée comme une 6ème chambre très grande) sol en marbre, deux grandes fenêtres 22 m².
Salle de bain avec baignoire, bidet et deux lavabos 6,5 m².
WC 3 m²
Chambre avec sol en marbre et fenêtre 14,2 m².
Couloir avec placards intégrés
2ème étage
Chambre avec poutres apparentes et fenêtre 14,4 m² avec dressing 2d5 m² et cabinet de toilette avec lavabo et bidet 3 m².
Salle de bain avec lavabo et baignoire 3 m².
WC 1.5 m²
Chambre avec poutres apparentes et fenêtre 11 m², dressing 2 m², cabinet de toilette avec lavabo et bidet 3 m².
Chambre à avec poutres apparentes et fenêtre 13,5 m², cabinet de toilette 1,5 m².

A l'extérieur
Grange de 120 m².

Supermarché 1,5 km
Aéroport de Limoges 75 km
Gare SNCF 17 km



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 264 900 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière environ 2 143 €

Financement à partir de
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Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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de financement *

264 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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