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Maison à vendre à Vindelle (16430) - Charente

230 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1,51 ha

230 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1,51 ha

194 400 € 183 600 € (HAI)

Référence : A18255PBE16

  • 230 m2
  • 1,51 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison en pierre sans mitoyenneté avec bâtiments et environ 15000 m² de terrain proche d'Angoulême

  • 230 m2
  • 1,51 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un joli portail en fer forgé vous dirige vers la cour clôturée devant la grande maison en pierre. La maison principale a été partiellement rénovée, mais les travaux de rénovation doivent être terminés et la propriété est restée vide pendant un certain temps.

Le terrain (un petit peu plus que 15000 m²) est tout attaché et entoure la propriété. Le terrain conviendrait aux chevaux.

Veuillez noter que cette propriété est située sur une D-route.
Il y a un arrêt de bus à quelques pas.
La propriété en plus de détails :

Le rez-de-chaussée :
Salon (40 m2) avec belle cheminée ouverte
Cuisine (14 m2)
Séjour (46 m2) avec grande ouverture vers la cuisine et une grande cuve à vin.
Chambre à coucher (20 m2)
Salle de douche (5 m2) et dressing (5 m2)
Couloir (14 m2) avec escalier vers le premier étage.
Entrée dans une grande grange attenante à la maison. La grange est actuellement divisée en plusieurs pièces, la surface totale couvre environ 110 m2.

Le premier étage (à finir de rénover) :
Mezzanine (12 m2) donnant sur la cuisine.
2 chambres à coucher (24 et 28 m2)
Salle de bain (7 m2) : tous les raccordements sont en place, mais il faut encore installer une salle de bains.
Buanderie (8 m2)

Deuxième étage :
Grenier d'environ 85 m2, bonne hauteur pour créer plus de chambres.

La maison principale bénéficie de fenêtres PVC double vitrage.

Dépendances :
Hangar (165 m2) avec toiture métallique
Tour (26 m2) avec toit en ardoise à rénover.
Tour (25 m2) avec toit en ardoise à rénover.
Garage (34 m2)




------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A18255PBE16

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Un joli portail en fer forgé vous dirige vers la cour clôturée devant la grande maison en pierre. La maison principale a été partiellement rénovée, mais les travaux de rénovation doivent être terminés et la propriété est restée vide pendant un certain temps.

Le terrain (un petit peu plus que 15000 m²) est tout attaché et entoure la propriété. Le terrain conviendrait aux chevaux.

Veuillez noter que cette propriété est située sur une D-route.
Il y a un arrêt de bus à quelques pas.
La propriété en plus de détails :

Le rez-de-chaussée :
Salon (40 m2) avec belle cheminée ouverte
Cuisine (14 m2)
Séjour (46 m2) avec grande ouverture vers la cuisine et une grande cuve à vin.
Chambre à coucher (20 m2)
Salle de douche (5 m2) et dressing (5 m2)
Couloir (14 m2) avec escalier vers le premier étage.
Entrée dans une grande grange attenante à la maison. La grange est actuellement divisée en plusieurs pièces, la surface totale couvre environ 110 m2.

Le premier étage (à finir de rénover) :
Mezzanine (12 m2) donnant sur la cuisine.
2 chambres à coucher (24 et 28 m2)
Salle de bain (7 m2) : tous les raccordements sont en place, mais il faut encore installer une salle de bains.
Buanderie (8 m2)

Deuxième étage :
Grenier d'environ 85 m2, bonne hauteur pour créer plus de chambres.

La maison principale bénéficie de fenêtres PVC double vitrage.

Dépendances :
Hangar (165 m2) avec toiture métallique
Tour (26 m2) avec toit en ardoise à rénover.
Tour (25 m2) avec toit en ardoise à rénover.
Garage (34 m2)




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vindelle

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 800 €

Prix de vente HAI 183 600 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 170 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandra Tailhades

Conseiller Leggett

siret : 918 254 020

Sandra Tailhades sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

183 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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