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Commerce à vendre à Mayrac (46200) - Lot

- 42 chbres - ext. 3,8 ha

- 42 chbres - ext. 3,8 ha

780 000 € 685 000 €

Référence : A18257NB46

  • 3,8 ha
  • 42 chambres
  • 20 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Camping 50 emplacements en pleine nature, proche Rocamadour, potentiel de développement

  • 3,8 ha
  • 42 chambres
  • 20 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Camping 3* de 50 emplacements à vendre en pleine nature au nord du lot : emplacement privilégié proche de Rocamadour, de Padirac, de Souillac et de la vallée de La Dordogne.

Exploité sur 4 ha boisés, ce camping familial 3* propose différentes options d’hébergement :

• 32 emplacements nus / camping car, sanitaires
• 2 coco-Sweet
• 8 mobiles-Homes
• 2 chalets de 25 m2
• 3 chalets de 35 m2
• 3 chalets de 70 m2
• Et 3 gites en pierres de 60 m2
Possibilité de développement

• Accueil bar-Snack avec grande terrasse abritée de 72m2, vue sur l’espace jeu et toboggan aquatiques
• Piscine 15x7,5 chauffées
• 2 toboggans (en face l'accueil) de 18m et 31m, bassin de réception 4*8 chauffé.
- SPA (sauna, jaccuzzi)

- Logement privé de 70 m2

Après 18 ans d’exploitation, notre vendeur souhaite prendre sa retraite. Notre client attend de nous d’avoir vérifié la solidité financière de votre projet avant d’organiser toute visite et communiquer les comptes. Une très beau succès à reprendre COTE TECHNIQUE
- chauffages par poêles à bois ou climatisation réversible,
- installation domotique pour faciliter la gestion
- assainissement en cours de mise aux normes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18257NB46

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Camping
Bar-Restaurant
Ensemble de Gîtes
Chenils
Gîte

Description

Camping 3* de 50 emplacements à vendre en pleine nature au nord du lot : emplacement privilégié proche de Rocamadour, de Padirac, de Souillac et de la vallée de La Dordogne.

Exploité sur 4 ha boisés, ce camping familial 3* propose différentes options d’hébergement :

• 32 emplacements nus / camping car, sanitaires
• 2 coco-Sweet
• 8 mobiles-Homes
• 2 chalets de 25 m2
• 3 chalets de 35 m2
• 3 chalets de 70 m2
• Et 3 gites en pierres de 60 m2
Possibilité de développement

• Accueil bar-Snack avec grande terrasse abritée de 72m2, vue sur l’espace jeu et toboggan aquatiques
• Piscine 15x7,5 chauffées
• 2 toboggans (en face l'accueil) de 18m et 31m, bassin de réception 4*8 chauffé.
- SPA (sauna, jaccuzzi)

- Logement privé de 70 m2

Après 18 ans d’exploitation, notre vendeur souhaite prendre sa retraite. Notre client attend de nous d’avoir vérifié la solidité financière de votre projet avant d’organiser toute visite et communiquer les comptes. Une très beau succès à reprendre COTE TECHNIQUE
- chauffages par poêles à bois ou climatisation réversible,
- installation domotique pour faciliter la gestion
- assainissement en cours de mise aux normes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mayrac

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 95 000 €

Prix de vente 685 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Nathalie BONEIL - Conseiller Leggett

Nathalie BONEIL

Conseiller Leggett

siret : 877863639

Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

685 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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