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Maison à vendre à Callian (83440) - Var

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1790 m²

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1790 m²

595 000 €

Référence : A18263JTO83

  • 120 m2
  • 1790 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa avec 3/4 chambres et piscine, à proximité du village

  • 120 m2
  • 1790 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette villa indépendante est située dans un superbe emplacement, à proximité de Callian. Elle dispose de trois chambres de bonne taille et d'une plus petite chambre qui pourrait également servir de bureau. Le salon lumineux dispose d'un grand balcon donnant sur le village. À l'arrière de la maison, il y a un grand jardin avec une piscine. Une maison comprenant:

Rez-de-jardin
- Garage
- Atelier

Rez-de-chaussée:
- Cuisine
- Salon avec balcon et 13KW poêle
- WC
- Chambre / bureau

1er étage
- Deux chambres
- Salle de bains
- Chambre parentale avec salle d'eau
- Balcon

Chauffage au fuel
Poêle à bois
Climatisation réversible
Double vitrage (sur la plupart de la maison)

À l'extérieur
- Buanderie
- Terrasse couverte
- Jardin avec les arbres fruitiers et oliviers
- Piscine 10m x 5m
- Chalet en bois





------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18263JTO83

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Cette villa indépendante est située dans un superbe emplacement, à proximité de Callian. Elle dispose de trois chambres de bonne taille et d'une plus petite chambre qui pourrait également servir de bureau. Le salon lumineux dispose d'un grand balcon donnant sur le village. À l'arrière de la maison, il y a un grand jardin avec une piscine. Une maison comprenant:

Rez-de-jardin
- Garage
- Atelier

Rez-de-chaussée:
- Cuisine
- Salon avec balcon et 13KW poêle
- WC
- Chambre / bureau

1er étage
- Deux chambres
- Salle de bains
- Chambre parentale avec salle d'eau
- Balcon

Chauffage au fuel
Poêle à bois
Climatisation réversible
Double vitrage (sur la plupart de la maison)

À l'extérieur
- Buanderie
- Terrasse couverte
- Jardin avec les arbres fruitiers et oliviers
- Piscine 10m x 5m
- Chalet en bois





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Callian

Département Var

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Piscine

PRIX - FINANCES

Prix de vente 595 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jennifer TOMBS

Conseiller Leggett

siret : 801231465

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
238
kWh/m2.an
émissions
41
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1690 € et 2370 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

595 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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