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Maison à vendre à Chéniers (23220) - Creuse

100 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 663 m²

100 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 663 m²

147 150 € 129 710 € (HAI)

Référence : A18285CHH23

  • 100 m2
  • 663 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété composée de deux maisons mitoyennes

  • 100 m2
  • 663 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux belles maisons anciennes rénovées, chacune avec beaucoup d'éléments d'origine à admirer. La maison principale comprend :
Entrée dans petit vestibule menant au salon/cuisine. Cette chambre confortable dispose d'un grand insert de poêle à bois dans un cadre de cheminée caractéristique. Les fenêtres à double aspect donnent une sensation aérée. Il y a un évier double dans la cuisine et un espace pour travailler avec des placards. Les poutres au plafond sont en abondance. Il y a un escalier dans cette pièce. Une porte mène à la salle à manger qui a deux portes menant à deux espaces de rangement très pratiques. Dans la salle à manger se trouve une porte donnant sur le jardin arrière. À partir d'ici se trouve un couloir interne qui mène également à l'arrière de la propriété. Ici, nous trouvons l'escalier numéro deux.
Ainsi, au premier étage, par un escalier, un palier dessert deux chambres doubles et un W.C.
Au premier étage, par l'escalier numéro deux, se trouve une pièce actuellement utilisée comme bureau, puis quelques marches supplémentaires et il y a une autre chambre double et une salle de bain de bonne taille avec W.C, douche, lavabo et baignoire. Il y a aussi un accès au grand grenier depuis cette pièce.
Maison numéro deux :
Porte donnant directement sur le salon, coin cuisine. De là se trouve une salle à manger qui mène à une salle de bain avec W.C, lavabo, douche et baignoire. A l'étage se trouve une mezzanine qui pourrait être utilisée comme chambre à coucher et accéder à la chambre double avec sa grande fenêtre sur le côté.
À l'extérieur : à l'arrière de la propriété se trouve un petit espace pour les tables et les chaises/barbecue, etc. À l'avant de la propriété se trouve un espace de bonne taille avec des plantes et des fleurs et un parking pour au moins 2 voitures (probablement plus). En face, de l'autre côté du chemin étroit qui passe devant la propriété se trouve un grand jardin et un potager.
Une grande propriété pour que deux générations familiales vivent ensemble mais pas dans le même espace ou pour une maison familiale et une opportunité de location.
La propriété est très proche du bourg de bonne taille d'Aigurande qui dispose de toutes les commodités, y compris un supermarché de bonne taille. Environ 7 km) Environ 55 km de la ville de Châteauroux et environ 90 km de Limoges avec son aéroport international.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A18285CHH23

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Deux belles maisons anciennes rénovées, chacune avec beaucoup d'éléments d'origine à admirer. La maison principale comprend :
Entrée dans petit vestibule menant au salon/cuisine. Cette chambre confortable dispose d'un grand insert de poêle à bois dans un cadre de cheminée caractéristique. Les fenêtres à double aspect donnent une sensation aérée. Il y a un évier double dans la cuisine et un espace pour travailler avec des placards. Les poutres au plafond sont en abondance. Il y a un escalier dans cette pièce. Une porte mène à la salle à manger qui a deux portes menant à deux espaces de rangement très pratiques. Dans la salle à manger se trouve une porte donnant sur le jardin arrière. À partir d'ici se trouve un couloir interne qui mène également à l'arrière de la propriété. Ici, nous trouvons l'escalier numéro deux.
Ainsi, au premier étage, par un escalier, un palier dessert deux chambres doubles et un W.C.
Au premier étage, par l'escalier numéro deux, se trouve une pièce actuellement utilisée comme bureau, puis quelques marches supplémentaires et il y a une autre chambre double et une salle de bain de bonne taille avec W.C, douche, lavabo et baignoire. Il y a aussi un accès au grand grenier depuis cette pièce.
Maison numéro deux :
Porte donnant directement sur le salon, coin cuisine. De là se trouve une salle à manger qui mène à une salle de bain avec W.C, lavabo, douche et baignoire. A l'étage se trouve une mezzanine qui pourrait être utilisée comme chambre à coucher et accéder à la chambre double avec sa grande fenêtre sur le côté.
À l'extérieur : à l'arrière de la propriété se trouve un petit espace pour les tables et les chaises/barbecue, etc. À l'avant de la propriété se trouve un espace de bonne taille avec des plantes et des fleurs et un parking pour au moins 2 voitures (probablement plus). En face, de l'autre côté du chemin étroit qui passe devant la propriété se trouve un grand jardin et un potager.
Une grande propriété pour que deux générations familiales vivent ensemble mais pas dans le même espace ou pour une maison familiale et une opportunité de location.
La propriété est très proche du bourg de bonne taille d'Aigurande qui dispose de toutes les commodités, y compris un supermarché de bonne taille. Environ 7 km) Environ 55 km de la ville de Châteauroux et environ 90 km de Limoges avec son aéroport international.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chéniers

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 17 440 €

Prix de vente HAI 129 710 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 119 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Cheryl HINES

Conseiller Leggett

siret : 789550530

Cheryl HINES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Cheryl HINES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1710 € et 2350 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
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129 710 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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