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Appartement à vendre à Samoëns (74340) - Haute-Savoie

17.5 m² - 1 pièce - ext. 4 m²

17.5 m² - 1 pièce - ext. 4 m²

98 500 €

Référence : A18318JST74

  • 17.5 m2
  • 4 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant studio avec balcon et vue sur les montagnes. À deux pas du centre de Samoëns

  • 17.5 m2
  • 4 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Depuis ce studio, vous pourrez observer le lever du soleil sur la montagne la plus emblématique de Samoëns, le Criou. Lorsque le soleil se couche, la montagne est baignée dans la lumière du soleil. De plus, vous n'avez pas besoin de quitter le canapé ou le balcon pour en profiter !

L'appartement comprend un espace de vie avec coin cuisine, une salle de bains. Il y a un casier à skis à jouissance privé au sous-sol et un local à vélos.

• Emplacement central près des bars, des restaurants et de l'arrêt du ski-bus.
• Excellent potentiel de location multi-saisons.
• Accès par ascenseur.
• Chauffage électrique.

L'appartement est situé dans la Residence Bethanie, en face d'Intersport, à deux pas du centre de Samoëns. L'immeuble a été bien entretenu et il n'y a pas de gros travaux prévus.

*Contactez-nous pour voir des images à 360°*.

Studio proche au centre de Samoëns qui comprend :
• Séjour/cuisine (et placard de rangement).
• Salle de bains.
• Plus un casier à skis et un local commun pour les vélos.

Samoëns donne accès au 4e plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées.

Situé dans la magnifique vallée du Giffre, Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. La vallée du Giffre est tout aussi populaire de la fin du printemps à l'automne, avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs extérieurs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.
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Copropriété de 140 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1100€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A18318JST74

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement de ski
Maison de Vacances

Description

Depuis ce studio, vous pourrez observer le lever du soleil sur la montagne la plus emblématique de Samoëns, le Criou. Lorsque le soleil se couche, la montagne est baignée dans la lumière du soleil. De plus, vous n'avez pas besoin de quitter le canapé ou le balcon pour en profiter !

L'appartement comprend un espace de vie avec coin cuisine, une salle de bains. Il y a un casier à skis à jouissance privé au sous-sol et un local à vélos.

• Emplacement central près des bars, des restaurants et de l'arrêt du ski-bus.
• Excellent potentiel de location multi-saisons.
• Accès par ascenseur.
• Chauffage électrique.

L'appartement est situé dans la Residence Bethanie, en face d'Intersport, à deux pas du centre de Samoëns. L'immeuble a été bien entretenu et il n'y a pas de gros travaux prévus.

*Contactez-nous pour voir des images à 360°*.

Studio proche au centre de Samoëns qui comprend :
• Séjour/cuisine (et placard de rangement).
• Salle de bains.
• Plus un casier à skis et un local commun pour les vélos.

Samoëns donne accès au 4e plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine, Morillon et Les Carroz) et ses 265 km de pistes enneigées.

Situé dans la magnifique vallée du Giffre, Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. La vallée du Giffre est tout aussi populaire de la fin du printemps à l'automne, avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs extérieurs, du rafting, du parapente, du VTT, du cyclisme sur route, du canyoning et bien d'autres choses encore.
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Copropriété de 140 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1100€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Samoëns

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Vue sur montagnes

PRIX - FINANCES

Prix de vente 98 500 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 232 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill and Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill and Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill and Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
287
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 388 € et 526 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2878
8
Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 388 € et 526 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

98 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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