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Maison à vendre à Angoulins (17690) - Charente-Maritime

70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 68 m²

70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 68 m²

358 048 €

Référence : A18441CYU17

  • 70 m2
  • 68 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maisons de vacances bioclimatiques neuves dans éco-resort à Angoulins-sur-Mer, à 2 minutes à pied de la plage.

  • 70 m2
  • 68 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Faisant partie d'un éco-resort avec piscine et restaurant sur place, ces maisons de vacances très attrayantes à faible consommation d'énergie ont été conçues pour offrir une destination de vacances en bord de mer avec le bonus supplémentaire de locations entièrement gérées pour une période fixe lorsque le propriétaire ne les utilise pas. Les maisons écologiques, orientées vers le sud et recouvertes de bois, sont toutes décorées et meublées. Elles peuvent accueillir 6 personnes et disposent d'une cuisine entièrement équipée (y compris une machine à laver), de 2 salles de bains et de leur propre jardin et terrasse privés. Il existe 3 options de location gérée, la gestion s'occupe de tout. Pas habitable à l'année. .
Construite en 2022, chaque maison de l'éco-site, qui comprend 37 maisons, un restaurant, une piscine et une piscine séparée pour les enfants avec une aire de jeux, dispose de 2 chambres et d'un espace de couchage supplémentaire, et peut donc accueillir 6 personnes confortablement.
Cette maison est au rez-de-chaussée seulement. Il y a 2 salles de douche, et une toilette. La maison est entièrement équipée, meublée et décorée dans un style contemporain. Tous les jardins et terrasses sont exposés au sud et des haies ont été plantées autour de chaque jardin pour créer plus d'intimité. L'entretien des jardins est la responsabilité de la direction du complexe.
Salon, cuisine et salle à manger en espace ouvert : 31m2
Salle de bains 1 : 2,28 m2
Salle de bain 2 : 5,59m2
WC : 2,79m2
Chambre à coucher 1 : 11m2
Chambre à coucher 2 : 9,02m2
Zone de couchage supplémentaire : 7,48m2
Total : 70,10m2
Jardin 68m2
Terrasse 24m2
La production de l’eau chaude sanitaire est assurée par un système solaire (avec appoint sur le réseau électrique en cas non ensoleillement)
La production d’énergie électrique par panneaux photovoltaïques permet de compenser les consommation d’été et notamment la climatisation de la pièce principale.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18441CYU17

Etat Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Faisant partie d'un éco-resort avec piscine et restaurant sur place, ces maisons de vacances très attrayantes à faible consommation d'énergie ont été conçues pour offrir une destination de vacances en bord de mer avec le bonus supplémentaire de locations entièrement gérées pour une période fixe lorsque le propriétaire ne les utilise pas. Les maisons écologiques, orientées vers le sud et recouvertes de bois, sont toutes décorées et meublées. Elles peuvent accueillir 6 personnes et disposent d'une cuisine entièrement équipée (y compris une machine à laver), de 2 salles de bains et de leur propre jardin et terrasse privés. Il existe 3 options de location gérée, la gestion s'occupe de tout. Pas habitable à l'année. .
Construite en 2022, chaque maison de l'éco-site, qui comprend 37 maisons, un restaurant, une piscine et une piscine séparée pour les enfants avec une aire de jeux, dispose de 2 chambres et d'un espace de couchage supplémentaire, et peut donc accueillir 6 personnes confortablement.
Cette maison est au rez-de-chaussée seulement. Il y a 2 salles de douche, et une toilette. La maison est entièrement équipée, meublée et décorée dans un style contemporain. Tous les jardins et terrasses sont exposés au sud et des haies ont été plantées autour de chaque jardin pour créer plus d'intimité. L'entretien des jardins est la responsabilité de la direction du complexe.
Salon, cuisine et salle à manger en espace ouvert : 31m2
Salle de bains 1 : 2,28 m2
Salle de bain 2 : 5,59m2
WC : 2,79m2
Chambre à coucher 1 : 11m2
Chambre à coucher 2 : 9,02m2
Zone de couchage supplémentaire : 7,48m2
Total : 70,10m2
Jardin 68m2
Terrasse 24m2
La production de l’eau chaude sanitaire est assurée par un système solaire (avec appoint sur le réseau électrique en cas non ensoleillement)
La production d’énergie électrique par panneaux photovoltaïques permet de compenser les consommation d’été et notamment la climatisation de la pièce principale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Angoulins

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Station balnéaire

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 358 048 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 892 €

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Carole YULE

Conseiller Leggett

siret : 805348471

Carole YULE sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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