NE MANQUEZ PAS LA VISITE A 360º et le plansdisponible uniquement sur le site web de LEGGETT IMMO Ce chalet avec 5 chambres est situé à 1160m d'altitude, entre la ville de St Gervais et le domaine skiable.. Le chalet a été rénové avec goût et équipé d'une pompe à chaleur très efficace, ce qui rend le chalet très économique.
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Situé sur son propre terrain avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, le chalet dispose d'un grand espace de vie , Les baies vitrées baignent les pieces de lumière et offrent des vues imprenables. Les étages supérieurs comprennent 5 chambres dont 2 suites et 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau familiale.
Un ski-bus vous prend en bas de chemin pour vous emmener au domaine skiable en 10 minutes environ.
Idéal comme maison familiale, ou comme destination de vacances / résidence secondaire. N'hésitez pas à appeler notre agent local Andrew MORGAN pou
Ce chalet familial de 5 chambres A VENDRE à St Gervais les Bains offre un espace de vie spacieux de 182m2.
Ne manquez pas la visite virtuelle à 360º et le plan d'étage disponible uniquement sur le site de LEGGETT IMMO
Rez-de-chaussée
- Entrée principale avec un grand hall d'entrée avec beaucoup de rangement.
- WC des invités - grand débarras pour les skis et les vélos et atelier bien équipé
- grande buanderie avec de nombreux rangements et des éléments de pompe à chaleur
- cave à vin
Rez-de-chaussée supérieur / niveau jardin
- grand espace de vie ouvert avec des fenêtres sur 3 côtés et incluant
- un salon à double hauteur avec de grandes portes coulissantes au sud menant à la terrasse et au jardin
- une salle à manger avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les montagnes en direction du domaine skiable du Grand Massif.
- l'espace de vie est équipé d'un poêle à bois très efficace pour une ambiance alpine.
- cuisine ouverte entièrement équipée avec une grande baie vitrée pour profiter de la vue et une porte menant directement au jardin, à la terrasse et à la salle à manger extérieure.
1er étage
Chambre 1 - une chambre avec salle de bain attenante, avec un balcon et l'avantage supplémentaire d'une mezzanine avec un lit double.
Chambre 2 - une chambre double avec une hauteur supplémentaire au niveau du plafond.
Chambre à coucher 3 - chambre double
salle de douche familiale - avec douche, lavabo et WC
Étage supérieur
Chambre 4 - Suite parentale spacieuse avec une chambre doubleavec un balcon
- un grand dressing et des rangements supplémentaires au grenier
- salle de bain attenante avec baignoire, lavabo et WC.
Chambre 5 - une autre chambre avec balcon, actuellement aménagée en bureau à domicile.
Le jardin de plus de 1200 m2 entoure la maison et comprend un mazot - grenier traditionnel savoyard de 12m2, utilisé pour le rangement du jardin et idéal pour être transformé en sauna ou en salle de gym, avec une fenêtre donnant sur le Mont Blanc et avec la possibilité d'installer un spa à proximité. Le jardin dispose également d'un potager et d'une mare. idéalement situé pour admirer la vue et prendre le soleil.
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Situé entre la ville et le domaine skiable avec un arrêt de ski-bus en bas de la hein l'accès , ce chalet offre le meilleur des deux mondes avec un accès facile à la fois au domaine skiable - à 7 minutes en voiture (2,8 km) et à la ville qui est à 11 minutes en voiture (5,5 km).
Saint Gervais est une véritable bourg locale , au cœur du 3ème plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont Blanc avec 445km de pistes pour tous les niveaux et comprend les stations de Megève, Combloux, et Les Contamines avec St Gervais situé au cœur du circuit. En été, la ville et la région connaissent un appel énorme avec une grande variété d'activités proposées et de superbes sorties à Chamonix (26 km), Annecy (80 km), l'Italie (40 km) et avec l'aéroport de Genève (87 km), vous pouvez vraiment venir ici en une heure environ par l'autoroute.
Le train Leman Express relie directement Genève à St Gervais et beaucoup de mes clients voyagent de toute la France et du nord de l'Europe en train jusqu'à St Gervais.
Appelez maintenant pour réserver votre visite - en personne ou par appel vidéo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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