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Maison à vendre à Perrignier (74550) - Haute-Savoie

103 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 150 m²

103 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 150 m²

436 500 €

Référence : A18647SH74

  • 103 m2
  • 150 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville neuve de haute qualité de 3 chambres à vendre à Perrigner.

  • 103 m2
  • 150 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le Domaine de la Forestière propose un emplacement de qualité, au calme et en lisière de beaux espaces naturels. La réalisation accueille 31 maisons de 2 styles architecturaux : traditionnel avec toiture à 2 pans en tuiles de terre cuite brun foncé, ou contemporain avec toit-terrasse végétalisé. Elle s’appuie sur une palette chromatique élégante, s’harmonisant parfaitement avec l’esprit des lieux : façades revêtues d’enduit de coloris pierre et gris clair, menuiseries blanches Embellissant le cadre tout en favorisant la biodiversité. Des plantations champêtres égayent l’entrée de chaque habitation. Des noues bordent la voirie partagée entre les piétons et les véhicules. Des chicanes végétales invitent à une circulation douce, etc. Le Domaine de la Forestière a tous les attraits d’une adresse où le bien-être a élu domicile.

Livraison T4 2024 Le Léman Express est disponible depuis la gare de Perrignier à seulement 1km qui permets facilement de se rendre sur Genève, mais également à 11km du débarcadère de Thonon-Les-Bains qui relie Lausanne en moins d’une heure, il est idéalement placé pour les frontaliers. En hiver, La proximité des stations de ski comme Bernex, Thollon-les- Mémises ou encore les stations de la vallée d’abondance, la transforme en lieu de départ rêvé pour rejoindre les pistes enneigées ou les alpages verdoyants de la montagne en été.

Accès * EN VOITURE • Depuis la France : A40, sortie n° 15 « La Vallée Verte » vers Thonon/ Évian, via la route d’Annecy/D903 • Depuis la Suisse : Autoroute E27, puis D1005 direction Évian/Thonon Accès à la frontière de Veigy-Foncenex à 19,5 km et à l’A40 à 25,5 km EN TRANSPORT EN COMMUN BUS • Arrêt « Chez Daude » à 400 m dessert : lignes 141 (Évian – Thonon – Annemasse) et 142 desservant notamment le lycée La Versoie de Thonon-les-Bains EN TRAIN • Gare de Perrignier à 1,1 km reliant la gare de Thonon-les-Bains en 7 mn Également desservie par la ligne 1 du Léman Express, permettant de rejoindre Genève Cornavin en 49 min • Gare TER-TGV de Thonon-les-Bains à 9,9 km EN AVION • Aéroport de Genève-Cointrin à 48,7 km via la D903.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18647SH74

Etat Neuf

Types de bien Maison

Description

Le Domaine de la Forestière propose un emplacement de qualité, au calme et en lisière de beaux espaces naturels. La réalisation accueille 31 maisons de 2 styles architecturaux : traditionnel avec toiture à 2 pans en tuiles de terre cuite brun foncé, ou contemporain avec toit-terrasse végétalisé. Elle s’appuie sur une palette chromatique élégante, s’harmonisant parfaitement avec l’esprit des lieux : façades revêtues d’enduit de coloris pierre et gris clair, menuiseries blanches Embellissant le cadre tout en favorisant la biodiversité. Des plantations champêtres égayent l’entrée de chaque habitation. Des noues bordent la voirie partagée entre les piétons et les véhicules. Des chicanes végétales invitent à une circulation douce, etc. Le Domaine de la Forestière a tous les attraits d’une adresse où le bien-être a élu domicile.

Livraison T4 2024 Le Léman Express est disponible depuis la gare de Perrignier à seulement 1km qui permets facilement de se rendre sur Genève, mais également à 11km du débarcadère de Thonon-Les-Bains qui relie Lausanne en moins d’une heure, il est idéalement placé pour les frontaliers. En hiver, La proximité des stations de ski comme Bernex, Thollon-les- Mémises ou encore les stations de la vallée d’abondance, la transforme en lieu de départ rêvé pour rejoindre les pistes enneigées ou les alpages verdoyants de la montagne en été.

Accès * EN VOITURE • Depuis la France : A40, sortie n° 15 « La Vallée Verte » vers Thonon/ Évian, via la route d’Annecy/D903 • Depuis la Suisse : Autoroute E27, puis D1005 direction Évian/Thonon Accès à la frontière de Veigy-Foncenex à 19,5 km et à l’A40 à 25,5 km EN TRANSPORT EN COMMUN BUS • Arrêt « Chez Daude » à 400 m dessert : lignes 141 (Évian – Thonon – Annemasse) et 142 desservant notamment le lycée La Versoie de Thonon-les-Bains EN TRAIN • Gare de Perrignier à 1,1 km reliant la gare de Thonon-les-Bains en 7 mn Également desservie par la ligne 1 du Léman Express, permettant de rejoindre Genève Cornavin en 49 min • Gare TER-TGV de Thonon-les-Bains à 9,9 km EN AVION • Aéroport de Genève-Cointrin à 48,7 km via la D903.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Perrignier

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 436 500 €

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Sarah HAMON

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siret : 492763909

Sarah HAMON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

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Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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