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Maison à vendre à Terrasson-Lavilledieu (24120) - Dordogne

126 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1870 m²

126 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1870 m²

224 700 € 197 000 € (HAI)

Référence : A18690LBC24

  • 126 m2
  • 1870 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierres 3 chambres avec cave, jardin et piscine, au calme avec potentiel locatif, Périgord Noir

  • 126 m2
  • 1870 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison en pierres est très bien située dans un petit hameau tranquille et bucolique, a quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu avec ses écoles, commerces, etc. et à 20 min de Brive ouest. Elle est bien cachée en périphérie du hameau et offre une vue sur le hameau et les bois à l'arrière de la maison. À l'intérieur, vous serez conquis par le grand séjour de 50 m² avec une cuisine américaine, toujours sur le même niveau côté opposé, une chambre à coucher avec une salle de bains/WC séparé au rdc, à l'étage, 2 chambres à coucher avec une salle d'eau/WC et un dressing.
Maison sur cave avec espace atelier et abri voitures
Terrasse extérieure avec piscine sur terrain de 1 870 m².
À proximité, 5 supermarchés, 3 boulangeries, pharmacies, cabinet de médecins et infirmiers, vétérinaires. Médiathèque, cinéma, restaurants et bars.
Lac de Causse à 15 min : sports /loisirs (nautiques et plein air)
Brive ouest 20 min
Bordeaux 2 h 15


Accès jardin
Grande terrasse extérieure privative
Sejour 54 m²
Cuisine ouverte et meublée 8 m²
Chambre à coucher 21 m²
Salle de bains/toilettes avec douche et baignoire
1er étage
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 - 32 m²
Dressing 10 m²
Salle d'eau avec WC
À l'extérieur
piscine (chlore) liner (age : 5 ans)
Abri voiture
Espace atelier
Cave
Terrain avec noyers et puits


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A18690LBC24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison en pierres est très bien située dans un petit hameau tranquille et bucolique, a quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu avec ses écoles, commerces, etc. et à 20 min de Brive ouest. Elle est bien cachée en périphérie du hameau et offre une vue sur le hameau et les bois à l'arrière de la maison. À l'intérieur, vous serez conquis par le grand séjour de 50 m² avec une cuisine américaine, toujours sur le même niveau côté opposé, une chambre à coucher avec une salle de bains/WC séparé au rdc, à l'étage, 2 chambres à coucher avec une salle d'eau/WC et un dressing.
Maison sur cave avec espace atelier et abri voitures
Terrasse extérieure avec piscine sur terrain de 1 870 m².
À proximité, 5 supermarchés, 3 boulangeries, pharmacies, cabinet de médecins et infirmiers, vétérinaires. Médiathèque, cinéma, restaurants et bars.
Lac de Causse à 15 min : sports /loisirs (nautiques et plein air)
Brive ouest 20 min
Bordeaux 2 h 15


Accès jardin
Grande terrasse extérieure privative
Sejour 54 m²
Cuisine ouverte et meublée 8 m²
Chambre à coucher 21 m²
Salle de bains/toilettes avec douche et baignoire
1er étage
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 - 32 m²
Dressing 10 m²
Salle d'eau avec WC
À l'extérieur
piscine (chlore) liner (age : 5 ans)
Abri voiture
Espace atelier
Cave
Terrain avec noyers et puits


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Terrasson-Lavilledieu

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 700 €

Prix de vente HAI 197 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière environ 1 105 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lester COLLEN

Conseiller Leggett

siret : 840632210

Lester COLLEN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lester COLLEN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1314 € et 1778 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
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de financement *

197 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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