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Chalet à vendre à Montignac (24290) - Dordogne

348 m² - 10 chbres - ext. 6268 m²

348 m² - 10 chbres - ext. 6268 m²

792 750 € (HAI)

Référence : A18777TYS24

  • 348 m2
  • 6268 m2
  • 10 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Périgord Noir, 2 beaux chalets en bois divisés en 4 gîtes avec piscines près de célèbres grottes.

  • 348 m2
  • 6268 m2
  • 10 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant ensemble de maisons divisées en 4 logements distincts en bordure de cette ville très touristique de la Vallée de l'Homme.
Vendu entièrement équipé offrant un revenu locatif immédiat ! Chacun des 4 gîtes est équipé d'une piscine hors sol chauffée et d'un jacuzzi intérieur.
Il y a un bon espace extérieur pour un développement supplémentaire (autorisations requises), de grandes places de parking et des jardins clos.
A ne pas manquer si vous recherchez une maison familiale qui a également un potentiel de génération de revenus !

Une belle paire de chalets en bois, chacun divisé en 2 logements séparés, l'un est 3 chambres (90 m2) et l'autre 2 chambres (84 m2).

Chaque propriété offre un logement de plain-pied avec un espace de vie ouvert, une cuisine entièrement équipée et un coin repas. Des chambres de bonne taille, toutes équipées de dressings, une salle de douche et des toilettes séparées. Il y a également un jacuzzi intérieur.

Ces maisons sont vendues entièrement meublées et équipées pour permettre la location dans ce haut lieu touristique du Périgord Noir. Bien que proches (à pied) de toutes les commodités locales, les maisons se trouvent dans un secteur calme et serein.

Grottes de Lascaux à 4 kms
Roque St Christophe à 8 kms
25 kms de Sarlat et des Eyzies
40 kms de Rocamadour et Collonges la rouge.
Roc de Gazelle à 25 kms.

Aéroport de Brive la Gaillarde 40km
Aéroport de Bergerac 1h.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18777TYS24

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Gîte

Description

Charmant ensemble de maisons divisées en 4 logements distincts en bordure de cette ville très touristique de la Vallée de l'Homme.
Vendu entièrement équipé offrant un revenu locatif immédiat ! Chacun des 4 gîtes est équipé d'une piscine hors sol chauffée et d'un jacuzzi intérieur.
Il y a un bon espace extérieur pour un développement supplémentaire (autorisations requises), de grandes places de parking et des jardins clos.
A ne pas manquer si vous recherchez une maison familiale qui a également un potentiel de génération de revenus !

Une belle paire de chalets en bois, chacun divisé en 2 logements séparés, l'un est 3 chambres (90 m2) et l'autre 2 chambres (84 m2).

Chaque propriété offre un logement de plain-pied avec un espace de vie ouvert, une cuisine entièrement équipée et un coin repas. Des chambres de bonne taille, toutes équipées de dressings, une salle de douche et des toilettes séparées. Il y a également un jacuzzi intérieur.

Ces maisons sont vendues entièrement meublées et équipées pour permettre la location dans ce haut lieu touristique du Périgord Noir. Bien que proches (à pied) de toutes les commodités locales, les maisons se trouvent dans un secteur calme et serein.

Grottes de Lascaux à 4 kms
Roque St Christophe à 8 kms
25 kms de Sarlat et des Eyzies
40 kms de Rocamadour et Collonges la rouge.
Roc de Gazelle à 25 kms.

Aéroport de Brive la Gaillarde 40km
Aéroport de Bergerac 1h.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montignac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 792 750 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 755 000 €

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Taxe foncière NC

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Tuyen SCHERER

Conseiller Leggett

siret : 919 510 966

Tuyen SCHERER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

792 750 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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