Chateau à vendre à Orléans (45000) - Loiret

• 166 m²
• 1,55 ha
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique appartement de 166m² dans le Château de Avaray entre Blois ,Mer,Beaugency, Orléans
Venez dans ce jolie Château avec un parc près de 16 hectares au calme & proche du parc de CHAMBORD
A très vite
Visite virtuelle sur demande chez LEGGETT immobilier
A 6 minutes en voiture de la ville de Mer (41500) ou vous avez tous commerces , une gare, & l'accèes à l'autouroute A10 via TOURS/BORDEAUX/PARIS Description Leggett immobilier vous propose :

Ce bel appartement situé au Château d’Avaray dans un cadre
magnifique au calme, à moins de 2h00 de Paris entre Beaugency et Mer, proche du Château de Chambord & de la Loire.

Un domaine arboré de plus de 15ha, une orangerie, des dépendances, des douves, un jardin à la française, un verger, un potager personnel et une cave personnelle.Cet appartement de 166,48 m2 environ Loi Carrez situé au 2ème étage avec vue sur le parc est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée équipée, d’un grand séjour avec espace salon, vue sur le parc, d’une chambre avec espace bureau, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une deuxième chambre traversante, d’un salon, d’une salle de bains avec wc et d’une troisième chambre.Il a l'avantage d'avoir une entrée à chaque extrémité ce qui permet une certaine tranquillité. Accès sécurisé par digicode, jardinier, chauffage électrique individuel, poutres apparentes, parquet.
Visite virtuelle sur simple demande.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 800 € par mois (soit 9600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe
CLIMAT B indice 9.

Répartition des pièces 166 m2
- Entrée 9,80 m2 (2ème)
- Cuisine 13,80 m2 (2ème)
- Séjour 60,20 m2 (2ème)
- Dégagement 2,00 m2 (2ème)
- Salle d'eau 1,70 m2 (2ème)
- WC 1,18 m2 (2ème)
- Chambre 16,30 m2 (N° 1) (2ème)
- Chambre 9,70 m2 (N° 2) (2ème)
- Salon 37,50 m2 (2ème)
- Salle de bains 4,60 m2 (2ème)
- Chambre 9,70 m2 (N° 3) (2ème)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr