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Chateau à vendre à Sceaux-sur-Huisne (72160) - Sarthe

358 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 1,53 ha

358 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 1,53 ha

735 000 € 689 000 € (HAI)

Référence : A18898ELE72

  • 358 m2
  • 1,53 ha
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petit château du 18ème siècle, à 2 heures de Paris

  • 358 m2
  • 1,53 ha
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Château rénové avec goût, alliant éléments d'origine avec le confort moderne.

De taille gérable, avec 6 chambres, il est situé dans son parc de 1,5 hectares avec vues sur la campagne environnante.

Les dépendances comprennent une piscine intérieure et de grands garages avec un grande chambre d'amis au-dessus.

Dans un village à seulement 45 minutes du Mans, il offre les avantages de commodités locales (y compris écoles, magasins et restaurants) à deux pas, et un accès facile à Paris.

Le Mans 45 km, Tours 90 km, Paris 172 km. Le château est situé en retrait de la route principale, derrière une grande haie avec portail, et on y accède soit par ce portail, soit par une entrée dans le parc situé à l'arrière.

La propriété est entourée d'une clôture sécurisée, d'un portail électrique et d'un interphone, ainsi que de volets de sécurité dans les pièces situées à l'avant. La fibre optique à haut débit est disponible.

Double vitrage, chauffage central au fioul (plus pompe à chaleur pour la piscine), toiture en ardoise et tout-à-l'égout.

Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec de hauts plafonds, des poutres, des sols carrelés ou des parquets d'origine et des cheminées. Il n'y a pas de travaux à prévoir.

CHÂTEAU - REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée, avec tomettes
- Tour avec escalier
- Salle à manger, avec poutres, cheminée, belles armoire encastrée, parquets
- Salon, avec poutres, cheminée, magnifique carrelage ancien
- Cuisine, équipée, avec îlot central, escalier en colimaçon
- Buanderie
- Petit salon*
- Salle d'eau avec WC

PREMIER ETAGE
- Palier, sert de coin salon
- WC
- Chambre à coucher 2
- Chambre à coucher 3
- Chambre 4
- Salle de bains familiale
- Chambre 1 avec WC séparé
- Salle de bain attenante
- Dressing
- escalier en colimaçon

DEUXIÈME ÉTAGE
- Depuis l'escalier en colimaçon, accès à la chambre 5, avec salle de bains attenante (à rénover)
- Depuis la tour, accès au grenier (115 m2) aménageable.

* Un escalier permet d'accéder à une grande 6ème chambre, au-dessus des garages.

MAISON DE PISCINE (100m2)
Piscine intérieure chauffée avec douche et vestiaire, et espace au-dessus pour un logement potentiel supplémentaire. Grandes baies vitrées ouvrant sur les jardins.

EXTERIEUR
Magnifique terrain paysager avec vue sur la campagne environnante, double garage, cave sous la maison principale, quelques petites dépendances pour le stockage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A18898ELE72

Types de bien Chateau
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Château rénové avec goût, alliant éléments d'origine avec le confort moderne.

De taille gérable, avec 6 chambres, il est situé dans son parc de 1,5 hectares avec vues sur la campagne environnante.

Les dépendances comprennent une piscine intérieure et de grands garages avec un grande chambre d'amis au-dessus.

Dans un village à seulement 45 minutes du Mans, il offre les avantages de commodités locales (y compris écoles, magasins et restaurants) à deux pas, et un accès facile à Paris.

Le Mans 45 km, Tours 90 km, Paris 172 km. Le château est situé en retrait de la route principale, derrière une grande haie avec portail, et on y accède soit par ce portail, soit par une entrée dans le parc situé à l'arrière.

La propriété est entourée d'une clôture sécurisée, d'un portail électrique et d'un interphone, ainsi que de volets de sécurité dans les pièces situées à l'avant. La fibre optique à haut débit est disponible.

Double vitrage, chauffage central au fioul (plus pompe à chaleur pour la piscine), toiture en ardoise et tout-à-l'égout.

Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, avec de hauts plafonds, des poutres, des sols carrelés ou des parquets d'origine et des cheminées. Il n'y a pas de travaux à prévoir.

CHÂTEAU - REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée, avec tomettes
- Tour avec escalier
- Salle à manger, avec poutres, cheminée, belles armoire encastrée, parquets
- Salon, avec poutres, cheminée, magnifique carrelage ancien
- Cuisine, équipée, avec îlot central, escalier en colimaçon
- Buanderie
- Petit salon*
- Salle d'eau avec WC

PREMIER ETAGE
- Palier, sert de coin salon
- WC
- Chambre à coucher 2
- Chambre à coucher 3
- Chambre 4
- Salle de bains familiale
- Chambre 1 avec WC séparé
- Salle de bain attenante
- Dressing
- escalier en colimaçon

DEUXIÈME ÉTAGE
- Depuis l'escalier en colimaçon, accès à la chambre 5, avec salle de bains attenante (à rénover)
- Depuis la tour, accès au grenier (115 m2) aménageable.

* Un escalier permet d'accéder à une grande 6ème chambre, au-dessus des garages.

MAISON DE PISCINE (100m2)
Piscine intérieure chauffée avec douche et vestiaire, et espace au-dessus pour un logement potentiel supplémentaire. Grandes baies vitrées ouvrant sur les jardins.

EXTERIEUR
Magnifique terrain paysager avec vue sur la campagne environnante, double garage, cave sous la maison principale, quelques petites dépendances pour le stockage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sceaux-sur-Huisne

Département Sarthe

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 46 000 €

Prix de vente HAI 689 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 650 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 3 724 €

Financement à partir de
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Elizabeth LEWIS

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siret : 840582514

Elizabeth LEWIS sera votre agent sur place pour ce bien

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