Maison unifamiliale de construction unique avec un plan de vie ouvert et flexible disposé sur 2 étages en bordure de cette célèbre ville périgourdine avec ses fameuses grottes.
Potentiel de revenu avec une annexe indépendante de 3 chambres entièrement meublée au bout du grand jardin, avec piscine.
Il n'y a pas de maison comme celle-ci ! Perchée à la lisière d'une ville de marché animée avec de grands supermarchés, des pharmacies, des banques, des bureaux de poste et de nombreuses boulangeries, cette maison unifamiliale avec son extérieur en bois patiné ressemble à une vieille grange convertie.
L'entrée se fait par un "porche" fermé plus grand que la normale, des marches mènent directement à la cuisine entièrement équipée et au garde-manger.
Une grande salle de réception ouverte, une salle de douche luxueuse et bien proportionnée et un WC séparé.
Accès à la véranda qui est actuellement utilisée comme salle de sport.
Des escaliers mènent à une mezzanine avec un bureau d'un côté et la chambre 4 de l'autre. Du bureau, vous trouverez les chambres 1, 2 et 3 et un WC séparé.
Un grand garages et un grand port de voiture double, donc beaucoup d'espace pour toutes vos voitures !
Il ya un chalet en bois / annexe granny, 3 chambres et est livré entièrement équipé et une piscine hors sol. C'est un grand revenu potentiel de location.
Enfin, un bonus unique est une parcelle de truffes sur la propriété !
Maison principale :
Séjour : 55.8 m2
Cuisine : 31.7 m2
Garde-manger/buanderie 14.04 m2
Salle d'eau : 9.06 m2
Chambre à coucher 4 en mezzanine : 27,78 m2
Bureau en mezzanine 10,22 m2
Chambre à coucher 1 : 11,91 m2
Chambre à coucher 2 : 13,43 m2
Chambre à coucher 3 : 9.15 m2
Garage : 36.6 m2
Veranda :
Annexe : 80 m2 au total
Séjour et cuisine : 28,95 m2
Chambre à coucher 1 : 10.26 m2
Chambre à coucher 2 : 10,34 m2
Chambre à coucher 3 : 9,95 m2
Salle de douche : 6,52 m2
WC : 1,41 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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