A vendre au centre de la station de ski mondialement connue de Tignes, dans le quartier recherché de Val Claret, un studio comprenant un espace de vie donnant sur un balcon, une kitchenette séparée, une salle de bain et un WC. L'appartement est orienté à l'est et offre des vues sur le terrain de golf et les montagnes environnantes. Il y a un casier à skis sécurisé et une cave de rangement. Un parking commun est disponible à l'extérieur.
Il s'agit d'une fantastique opportunité d'acquérir un studio pour 4 personnes dans la station de ski Mecca de Tignes, Val Claret. Située dans l'un des plus grands domaines skiables des Alpes, vous pourrez profiter d'un domaine skiable de plus de 300 km de pistes, réparties entre 1.550m et 3.450m d'altitude, donc de la neige à coup sûr.
Tignes est un paradis pour les sports d'hiver, offrant tout ce qu'il faut pour skier, faire du snowboard, du ski de randonnée, des balades sur les pistes, du skidoo, un vol en ULM, du snow tubing et même de la plongée sous glace (pas pour les âmes sensibles). Il y a de nombreux restaurants et bars pour tous les goûts (et tous les budgets), tant sur les pistes qu'à l'intérieur et autour de la station. Toutes les cuisines et tous les âges sont pris en compte.
L'été à Tignes est également un véritable attrait pour les amateurs d'activités. Vous pouvez profiter d'activités nautiques sur le lac telles que le Stand Up Paddle Boarding, le Canoë, le Pedal'eau, le Zorbing et les glissades d'eau extrêmes. Volley-ball de plage et football, basket-ball, parapente, parc à vélos, via ferrata et vélo de montagne. De nombreux télésièges sont équipés d'un porte-vélos pour vous permettre de monter. Il y a un terrain de golf, un club house, un restaurant et un parcours de 18 trous, le plus haut d'Europe à 2100m.
L'appartement est situé dans le quartier recherché de Val Claret, près de la Maison Bouvier, de l'office de tourisme de Tignes et du terrain de golf. Il se trouve à quelques minutes de marche de la remontée mécanique la plus proche, "Tuffs", et à proximité du funiculaire qui vous emmènera jusqu'aux hauteurs vertigineuses du glacier de la Grande Motte, à 3450 mètres d'altitude.
L'appartement est situé dans une résidence bien établie avec toutes les commodités à la porte, y compris une supérette, une pharmacie, des restaurants, des bars, des magasins d'équipement de sports de ski. L'appartement est orienté à l'est, avec des vues sur le terrain de golf et vers la montagne de Toviere et les pistes de ski.
Entrez dans l'appartement au 2ème étage dans le couloir, où il y a des rangements et 2 lits superposés. En sortant du hall à gauche, vous trouverez les toilettes et la kitchenette, qui est bien équipée avec une plaque de cuisson électrique à 4 feux, un évier en acier inoxydable, de nombreux placards de rangement dans une disposition bien conçue. La salle de bain se trouve à droite du hall, comprenant une baignoire, un évier en céramique avec des tiroirs en dessous et une machine à laver.
Le chauffage est fourni par des radiateurs à eau dans tout l'appartement.
Certaines parties de l'appartement ont besoin d'être modernisées et restaurées, mais cela se reflète dans le prix attractif.
Il y a un casier à skis privé et une cave qui appartiennent à l'appartement.
Un parking commun est disponible à l'extérieur de l'appartement et il y a un parking public souterrain sécurisé près du terrain de golf.
Co Pro / Frais de gestion annuels de l'immeuble :
Taxe Foncière / Property Tax : environ 651€ pa
Taxe d'Habitation : environ 485€ pa
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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