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Maison à vendre à Saint-Martin-du-Limet (53800) - Mayenne

136 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1652 m²

136 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1652 m²

199 800 € (HAI)

Référence : A18973DSE53

  • 136 m2
  • 1652 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale avec 3 chambres entre Craon et Pouancé

  • 136 m2
  • 1652 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale en excellent état avec 133m² habitables et terrain de >1600m² comprenant un étang de jardin situé à proximité de Craon Maison familiale vraiment bien présentée avec la possibilité d'agrandir le logement dans le grenier. Actuellement la propriété est composée de :

Au rez-de-chaussée
+ Hall d'entrée
+ Salle à manger avec carrelage au sol
+ Cuisine équipée avec de nombreux rangements et plans de travail. L'espace cuisine est bien intégré dans l'espace salle à manger avec une sensation semi-ouverte/inclusive au flux de vie.
+ Salon - est un fabuleux espace familial d'environ 28m². La porte de l'arrière du salon mène à :
+ Chambre d'environ 8.5m² située à l'arrière de la maison.
+ Salle de bain et WC et espace de rangement.

À l'étage
+ Chambre d'environ 34m² avec dressing - c'est un espace énorme avec des fenêtres à double vitrage et une bonne isolation. Le dressing constitue un emplacement idéal pour une suite parentale et la transformation de cette chambre en suite parentale de luxe.
+ Chambre 2 d'environ 28m² - encore une grande chambre qui serait même subdivisée pour faire deux chambres par exemple.
+ Les escaliers du palier mènent au grand grenier qui pourrait fournir des espaces de vie supplémentaires.

La propriété a été très bien décorée intérieurement et extérieurement sans travaux à prévoir. La maison est très économe en énergie avec des fenêtres à double vitrage, des isolations partout et elle est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur récemment installé avec des radiateurs dans toute la maison. La propriété reliée au tout à l'égout. Il y a aussi l'accès au réseau de fibre optique

Comprend également (accessibles à l'intérieur) et à l'extérieur) trois grandes caves actuellement utilisées pour le stockage et comme tanière !

L'espace extérieur a quelque chose pour toute la famille. Le jardin est principalement gazonné mais comprend également un grand potager, un poulailler clos, une terrasse couverte pour les barbecues et les fêtes à l'extérieur ainsi qu'un bel étang de jardin.

A cela s'ajoutent un grand garage couvert et un atelier.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A18973DSE53

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison familiale en excellent état avec 133m² habitables et terrain de >1600m² comprenant un étang de jardin situé à proximité de Craon Maison familiale vraiment bien présentée avec la possibilité d'agrandir le logement dans le grenier. Actuellement la propriété est composée de :

Au rez-de-chaussée
+ Hall d'entrée
+ Salle à manger avec carrelage au sol
+ Cuisine équipée avec de nombreux rangements et plans de travail. L'espace cuisine est bien intégré dans l'espace salle à manger avec une sensation semi-ouverte/inclusive au flux de vie.
+ Salon - est un fabuleux espace familial d'environ 28m². La porte de l'arrière du salon mène à :
+ Chambre d'environ 8.5m² située à l'arrière de la maison.
+ Salle de bain et WC et espace de rangement.

À l'étage
+ Chambre d'environ 34m² avec dressing - c'est un espace énorme avec des fenêtres à double vitrage et une bonne isolation. Le dressing constitue un emplacement idéal pour une suite parentale et la transformation de cette chambre en suite parentale de luxe.
+ Chambre 2 d'environ 28m² - encore une grande chambre qui serait même subdivisée pour faire deux chambres par exemple.
+ Les escaliers du palier mènent au grand grenier qui pourrait fournir des espaces de vie supplémentaires.

La propriété a été très bien décorée intérieurement et extérieurement sans travaux à prévoir. La maison est très économe en énergie avec des fenêtres à double vitrage, des isolations partout et elle est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur récemment installé avec des radiateurs dans toute la maison. La propriété reliée au tout à l'égout. Il y a aussi l'accès au réseau de fibre optique

Comprend également (accessibles à l'intérieur) et à l'extérieur) trois grandes caves actuellement utilisées pour le stockage et comme tanière !

L'espace extérieur a quelque chose pour toute la famille. Le jardin est principalement gazonné mais comprend également un grand potager, un poulailler clos, une terrasse couverte pour les barbecues et les fêtes à l'extérieur ainsi qu'un bel étang de jardin.

A cela s'ajoutent un grand garage couvert et un atelier.


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LOCALISATION

Ville Saint-Martin-du-Limet

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 800 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

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Taxe foncière environ 520 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David SEARLE

Conseiller Leggett

siret : 808004824

David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David SEARLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1410 € et 1960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 1410 € et 1960 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

199 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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