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Maison à Ger (50850) - Manche

214 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 907 m²

214 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 907 m²

  • 214 m2
  • 907 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec quatre chambres dans un hameau avec un gîte.

  • 214 m2
  • 907 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Située au cœur d'un hameau proche du village, cette jolie maison en pierre. Offrant un logement spacieux pour toute la famille, avec quatre chambres, et un gîte attenant d'une chambre. En bon état d'habitabilité mais pourrait bénéficier d'une certaine modernisation. Jardins privés clos et un garage, la propriété a un raccordement au tout-à-l'égout et le chauffage central au fioul ! Actuellement disposé comme suit:-

Au rez-de-chaussée:-
Hall d'entrée
Cuisine - Entièrement équipée
Salon avec poêle à bois à insert
Salle à manger
WC au rez-de-chaussée
Cave attenante avec atelier et chaudière de chauffage central

Au premier étage:-
Quatre chambres doubles, avec quelques rangements intégrés
Salle de douche
WC

Gîte attenant:-
Grand salon avec cheminée
Salle de douche
WC
Cuisine et salle à manger
Chambre

Extérieur:-
Garage, deux jardins privés clos & parking & patio en pierre à l'avant.

De nombreuses autres images sont disponibles sur demande !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située au cœur d'un hameau proche du village, cette jolie maison en pierre. Offrant un logement spacieux pour toute la famille, avec quatre chambres, et un gîte attenant d'une chambre. En bon état d'habitabilité mais pourrait bénéficier d'une certaine modernisation. Jardins privés clos et un garage, la propriété a un raccordement au tout-à-l'égout et le chauffage central au fioul ! Actuellement disposé comme suit:-

Au rez-de-chaussée:-
Hall d'entrée
Cuisine - Entièrement équipée
Salon avec poêle à bois à insert
Salle à manger
WC au rez-de-chaussée
Cave attenante avec atelier et chaudière de chauffage central

Au premier étage:-
Quatre chambres doubles, avec quelques rangements intégrés
Salle de douche
WC

Gîte attenant:-
Grand salon avec cheminée
Salle de douche
WC
Cuisine et salle à manger
Chambre

Extérieur:-
Garage, deux jardins privés clos & parking & patio en pierre à l'avant.

De nombreuses autres images sont disponibles sur demande !
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GÉNÉRAL

Référence A19007LSL50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Ger

Département Manche

Région Basse-Normandie

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
220
kWh/m2.an
émissions
39
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2970 € et 4120 € pour 2021

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