Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, construite dans les années 1970 et récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un village paisible proche de Carcassonne.
À la lisières des vignobles des Corbières et du Lac de la Cavayère, cette magnifique propriété est composée d'un espace extérieur (vaste terrasse et jardin clos) possédant de majestueux oliviers et une sublime piscine dotée d’un abris télescopique permettant d'en profiter toute l'année.
La maison elle-même est composée de deux niveaux (3 chambres au rez-de-chaussée et 2 au premier étage, dont une suite parentale). En entrant dans cette maison de rêve, vous serez impressionné par le ravissant escalier aspect marbre du hall d'entrée (12,48 m²). À gauche, un salon de 25 m², inondé de lumière vous accueille. Ce dernier possède une cheminée design et une climatisation réversible. Presque toutes les pièces possèdent une vue imprenable plein sud et l’air conditionné/chauffage.
La vaste cuisine (24 m²) récemment rénovée, est baignée de lumière. Elle comporte un bar pour le petit-déjeuner et est entièrement équipée. Cette cuisine donne sur une véranda d'environ 16 m² et est fantastique pour recevoir vos amis. Elle possède un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Une salle de bains (7,8 m²) est également située à cet étage et a été entièrement modernisée avec une douche à l'italienne, un radiateur sèche-serviettes et des toilettes séparées.
Un couloir mène à trois pièces, dont deux sont actuellement utilisées comme chambre et la dernière comme espace de stockage. Les deux chambres (11,4 m²) ont des armoires encastrées. La troisième chambre (14,4 m²) dispose de portes-fenêtres qui mènent à la terrasse et serait également un espace bureau idéal ou une très belle salle de sport. Une nouvelle fois, la vue est incroyable.
Au premier étage vous serez accueilli par un palier assez vaste pour y installer un bureau. Vous disposerez à ce niveau d’une suite parentale (grande chambre de 18 m², salle de bains possédant baignoire et douche à l’italienne de 9 m², dressing de 16 m² et pièce de rangement).
Toujours à ce niveau, se trouve une cinquième chambre. Celle-ci est spacieuse (plus de 16 m²). Elle est dotée d’une armoire intégrée et d’une vue sur les montagnes des Corbières.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à plein temps ou d'une maison de vacances, cette propriété est prête à être emménagée et ne nécessite aucune rénovation. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises.
La plupart des meubles de cette maison sont négociables (séparément).
Si vous recherchez un endroit calme mais à quelques minutes de toutes les commodités, cette propriété est faite pour vous !
Venez rapidement visiter cette demeure ! Elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Informations Générales :
-Taxe Foncière : 1 160 € par an
-Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques, chauffage et climatisation réversibles.
-Situé à seulement 9 minutes en voiture de toutes les commodités.
-À 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne
-À 15 minutes de la Cité médiévale de Carcassonne
-À seulement 20 minutes à pied du lac de Cavayère
-À 55 minutes de Narbonne-Plage
-L'aéroport international de Toulouse est à 1 h 15.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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