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Commerce à vendre à Lagarde-d'Apt (84400) - Vaucluse

200 m² - 3 pièces - ext. 3849 m²

200 m² - 3 pièces - ext. 3849 m²

172 800 € 130 000 € (HAI)

Référence : A19050

  • 200 m2
  • 3849 m2
  • 3 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

RUSTREL Vaucluse - Fonds de commerce d'un Restaurant bistronomique atypique.

  • 200 m2
  • 3849 m2
  • 3 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

RUSTREL PROVENCE - Restaurant bistronomique situé en pleine nature entre Lubéron et le parc régional naturel du Mont Ventoux.
À 15 km du "Colorado provençal" et face au "Géant de Provence", ce restaurant licence 3 au cœur de la nature dispose de deux salles de restauration (40 couverts), d'une chambre froide, de plusieurs espaces de stockage, dont un pour le vin.
Cet établissement de renom bénéficie d'une superbe cuisine parfaitement équipée et spacieuse et d'un entretien irréprochable.
Restaurant bistronomique situé en pleine nature entre Lubéron et le parc régional du Mont Ventoux.
À 15 km du "Colorado provençal" et face au "Géant de Provence".
Ce fonds de commerce est un restaurant licence 3 au cœur de la nature dispose de deux salles de restaurant (40 couverts), d'une chambre froide, de plusieurs espaces de stockage, dont un pour le vin.
Cet établissement de renom bénéficie d'une superbe cuisine parfaitement équipée et spacieuse et d'un entretien irréprochable.

Cette entreprise implantée dans une zone de revitalisation rurale (ZRR) et bénéficie d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Ces critères sont liés notamment à l'effectif de ses salariés et à la nature de l'activité exercée. Ce dispositif est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023 ; le nouvel acquéreur pourra bénéficier de ces avantages si son siège social est également situé sur une ZRR.

Le propriétaire actuel travaille principalement sur réservation. Le restaurant est fermé le lundi et mardi et ouvert d'avril à mi-novembre.
Bail de 9 ans en cours depuis juin 2021.
Loyer de 880 €.
Seul le fonds de commerce est proposé à la vente.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A19050

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

RUSTREL PROVENCE - Restaurant bistronomique situé en pleine nature entre Lubéron et le parc régional naturel du Mont Ventoux.
À 15 km du "Colorado provençal" et face au "Géant de Provence", ce restaurant licence 3 au cœur de la nature dispose de deux salles de restauration (40 couverts), d'une chambre froide, de plusieurs espaces de stockage, dont un pour le vin.
Cet établissement de renom bénéficie d'une superbe cuisine parfaitement équipée et spacieuse et d'un entretien irréprochable.
Restaurant bistronomique situé en pleine nature entre Lubéron et le parc régional du Mont Ventoux.
À 15 km du "Colorado provençal" et face au "Géant de Provence".
Ce fonds de commerce est un restaurant licence 3 au cœur de la nature dispose de deux salles de restaurant (40 couverts), d'une chambre froide, de plusieurs espaces de stockage, dont un pour le vin.
Cet établissement de renom bénéficie d'une superbe cuisine parfaitement équipée et spacieuse et d'un entretien irréprochable.

Cette entreprise implantée dans une zone de revitalisation rurale (ZRR) et bénéficie d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Ces critères sont liés notamment à l'effectif de ses salariés et à la nature de l'activité exercée. Ce dispositif est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023 ; le nouvel acquéreur pourra bénéficier de ces avantages si son siège social est également situé sur une ZRR.

Le propriétaire actuel travaille principalement sur réservation. Le restaurant est fermé le lundi et mardi et ouvert d'avril à mi-novembre.
Bail de 9 ans en cours depuis juin 2021.
Loyer de 880 €.
Seul le fonds de commerce est proposé à la vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lagarde-d'Apt

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 42 800 €

Prix de vente HAI 130 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Florence Evans - Conseiller Leggett

Florence Evans

Conseiller Leggett

siret : 447963117

Florence Evans sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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