Récemment rénovée avec goût, cette maison raffinée offre une touche contemporaine au style traditionnel du chalet alpin. Elle dispose de trois chambres doubles et d'un spacieux salon décloisonné qui s'ouvre sur une grande terrasse bien ensoleillée, offrant des superbes vues panoramiques sur le domaine skiable de l'Espace Diamant et le massif du Mont Blanc. Elle dispose également de son propre mazot dans le jardin avec électricité qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire ou bureau. Il y a aussi un garage.
L’emplacement paisible au-dessus du joli village de St-Nicolas-la-Chapelle, entouré d’alpages, se trouve à quelques minutes de route de Megève et les villages accueillants du Val d’Arly.
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Le chalet propose 110m2 de surface habitable sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée : - Deux chambres doubles (possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire) Une salle d’eau avec WC - Une buanderie.
Premier étage : - Grande pièce à vie décloisonnée avec cheminée, cuisine tout équipée et portes vitrines s'ouvrant sur balcon et grande terrasse - Une salle d’eau avec WC - Une mezzanine fermée sous les combles avec une chambre double.
Un garage se trouve à l’arrière du bien et le jardin bénéficie d’un « mazot » traditionnel qui peut être utilisé comme un espace de couchage ou pièce de vie supplémentaire.
L’accès au chalet depuis la route principale se fait par un court chemin goudronné. La superficie totale du terrain est de 1120m2, entouré de pâturages sans biens avoisinants.
St-Nicolas-la-Chapelle est un village typiquement savoyard qui se niche sereinement au sud du Val d’Arly, avec ses pentes ensoleillées parsemées des chalets et fermes traditionnels. Ici, le mode de vie est tranquille et paisible, mais le secteur est également hyper-bien connecté avec l’accès très facile sur Megève, Annecy, Chamonix et les réseaux SNCF et autoroutier. Le village dispose de quelques commerces, y compris une alimentation générale, quelques restaurants, l’école maternelle et la très belle église baroque. Plus de commerces se situent à Flumet, à seulement 1,5km.
Pour les skieurs, les remontées mécaniques les plus proches se trouvent à 3,5km au domaine skiable de l’Espace Diamant. Ce domaine dynamique et familiale comprend les stations-villages de Crest-Voland, Flumet, Notre-Dame-de-Bellecombe, Praz-sur-Arly et Les Saisies et il vous offre 192km des pistes de tous niveaux.
Megève 11km, Albertville (gare SNCF plus proche) 22km, Chamonix 44km, Annecy 49km, Genève 90km, Lyon 160km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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